Conciergerie Airbnb à Notre-Dame-de-Monts
Vous habitez loin de Notre-Dame-de-Monts ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Notre-Dame-de-Monts ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2023 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Notre-Dame-de-Monts ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| A.T HOME CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 950 739 177 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
L'annuaire recense une conciergerie à La Barre-de-Monts, à 3,4 km, 7 conciergeries à Saint-Jean-de-Monts, à 6,4 km, et 2 conciergeries à Beauvoir-sur-Mer, à 8,1 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Qui accueille vos voyageurs quand vous vivez loin de Notre-Dame-de-Monts ? Une conciergerie Airbnb s'en charge, dans une commune à 65,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Notre-Dame-de-Monts (85690), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 2 420 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Océan Marais de Monts, à consulter aussi pour la taxe de séjour. L'annuaire compte 11 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Barbâtre (11,1 km), La Guérinière (16,6 km) et L'Épine (19,7 km).
Le contexte locatif de Notre-Dame-de-Monts en données sourcées
- À Notre-Dame-de-Monts, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le Géoportail de l'urbanisme range Notre-Dame-de-Monts parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
- Avec 13 campings à Notre-Dame-de-Monts, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 22,0 % des logements de Notre-Dame-de-Monts, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Notre-Dame-de-Monts
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Notre-Dame-de-Monts, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 760 €/m² (31 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 260 €/m² (56 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Notre-Dame-de-Monts, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Notre-Dame-de-Monts ?
À Notre-Dame-de-Monts, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Notre-Dame-de-Monts arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Notre-Dame-de-Monts en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Quelles questions poser avant de signer à Notre-Dame-de-Monts ?
- À Notre-Dame-de-Monts, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Notre-Dame-de-Monts
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Notre-Dame-de-Monts ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Catégorie retenue pour la commune de Notre-Dame-de-Monts : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Océan Marais de Monts, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,30 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Notre-Dame-de-Monts a voté pour 2025 une majoration de 30 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 4 rue de la Barre, 85690 Notre-Dame-de-Monts. Téléphone : 02 51 58 83 02. En ligne : site officiel de Notre-Dame-de-Monts. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Notre-Dame-de-Monts ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Notre-Dame-de-Monts ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Notre-Dame-de-Monts, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Notre-Dame-de-Monts ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Notre-Dame-de-Monts qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Notre-Dame-de-Monts ?
Pour la commune de Notre-Dame-de-Monts, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2023.
Comment vérifier une conciergerie de Notre-Dame-de-Monts avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Notre-Dame-de-Monts, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Notre-Dame-de-Monts ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Notre-Dame-de-Monts ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Notre-Dame-de-Monts, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Notre-Dame-de-Monts ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,30 € par personne et par nuit en trois étoiles à Notre-Dame-de-Monts. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté de communes Océan Marais de Monts.
Le répertoire compte une conciergerie à Notre-Dame-de-Monts ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes de Vendée
Le reste de Vendée se parcourt commune par commune, liste après liste.
Chercher une conciergerie à proximité de Notre-Dame-de-Monts
Proches de Notre-Dame-de-Monts, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- La Barre-de-Monts, 3,4 km
- Saint-Jean-de-Monts, 6,4 km
- Beauvoir-sur-Mer, 8,1 km
- Barbâtre, 11,1 km
- Saint-Hilaire-de-Riez, 15,6 km
- La Guérinière, 16,6 km
- L'Épine, 19,7 km
- Challans, 20,5 km