Conciergerie Airbnb à La Guérinière
Une conciergerie à La Guérinière prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à La Guérinière, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à La Guérinière
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MMS CONCIERGERIE | 2021 | SAS, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 904 140 464 00044 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : L'Épine (3,2 km, une conciergerie), Noirmoutier-en-l'Île (5,2 km, 5 conciergeries) et Barbâtre (6 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 2 085 à La Guérinière : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour La Guérinière (85680), commune de Vendée dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 1 377 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Au sein de la communauté de communes de l'Ile de Noirmoutier, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de La Guérinière. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 10 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à La Barre-de-Monts (14,5 km), à Notre-Dame-de-Monts (16,6 km) et à La Plaine-sur-Mer (20 km).
Le contexte locatif de La Guérinière en données sourcées
- Eurostat attribue aux plateformes 3 292 954 nuitées en Vendée en 2025, dont 13,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour La Guérinière.
- Avec 2 campings à La Guérinière, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 7,0 % du parc de La Guérinière : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Avec 2 hôtels totalisant 97 chambres, l'hôtellerie de La Guérinière offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à La Guérinière
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À La Guérinière, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 970 €/m², sur 43 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à La Guérinière, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à La Guérinière ?
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de La Guérinière n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de La Guérinière est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à La Guérinière
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de La Guérinière, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de La Guérinière : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à La Guérinière ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de La Guérinière si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure La Guérinière, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À La Guérinière, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2024 fixe, pour un meublé non classé, 4 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour La Guérinière une majoration de 30 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Adresse de la mairie : 2 place René-Ganachaud, 85680 La Guérinière. Téléphone : 02 51 39 80 32. En ligne : site officiel de La Guérinière. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à La Guérinière ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de La Guérinière ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de La Guérinière, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à La Guérinière ?
Pour La Guérinière, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 51 39 80 32 et située 2 place René-Ganachaud, 85680 La Guérinière, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de La Guérinière ?
À La Guérinière, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2021. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à La Guérinière ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 37,24 % à La Guérinière en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Est-il possible de louer un meublé à La Guérinière sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de La Guérinière un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à La Guérinière ?
Pour un séjour à La Guérinière, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de La Guérinière.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à La Guérinière, où l'annuaire en recense une.
Quelles communes de Vendée ont des conciergeries ?
Communes de Vendée dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de La Guérinière : communes et conciergeries
Chaque commune voisine de La Guérinière a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- L'Épine, 3,2 km
- Noirmoutier-en-l'Île, 5,2 km
- Barbâtre, 6 km
- Beauvoir-sur-Mer, 14,2 km
- La Barre-de-Monts, 14,5 km
- Notre-Dame-de-Monts, 16,6 km
- La Bernerie-en-Retz, 20 km
- La Plaine-sur-Mer, 20 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.