Conciergerie Airbnb au Poiré-sur-Vie
Une conciergerie au Poiré-sur-Vie prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. La liste SIRENE du Poiré-sur-Vie tient en 2 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb du Poiré-sur-Vie
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE YONNAISE | 2020 | EI | services personnels (96.09Z) | 888 172 988 00014 |
| LES CONCIERGES DE L'OUEST | 2024 | SAS | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 932 700 990 00017 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Une structure voisine peut accepter votre logement ; l'annuaire recense 7 conciergeries à La Roche-sur-Yon, à 13,6 km, et une conciergerie à Chauché, à 19 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement au Poiré-sur-Vie, où ce type de bien représente 5,4 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement au Poiré-sur-Vie (85170), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 8 649 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 7 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes de Vie et Boulogne, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles du Poiré-sur-Vie. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Étienne-de-Mer-Morte, à 25,4 km, et Vairé, à 26,1 km.
Quels chiffres regarder avant de louer au Poiré-sur-Vie ?
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense au Poiré-sur-Vie ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Une résidence principale louée quelques semaines au Poiré-sur-Vie reste comptée comme telle, hors des 1,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Avec 5,4 % d'appartements dans le parc du Poiré-sur-Vie, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 292 954 nuitées en Vendée en 2025, total départemental qui inclut Le Poiré-sur-Vie (Eurostat, 2025).
Combien coûte une conciergerie au Poiré-sur-Vie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés au Poiré-sur-Vie : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 360 €/m² (74 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie au Poiré-sur-Vie
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés au Poiré-sur-Vie aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement du Poiré-sur-Vie est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
De la demande aux relevés : confier son logement au Poiré-sur-Vie
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Le Poiré-sur-Vie : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables au Poiré-sur-Vie, numéro compris si la commune l'exige.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer au Poiré-sur-Vie
Deux communes voisines en Vendée peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. Au Poiré-sur-Vie, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Pour la commune du Poiré-sur-Vie, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Au Poiré-sur-Vie, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2024 fixe, pour un meublé non classé, 3 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,27 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,37 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,58 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 4 place du Marché, 85170 Le Poiré-sur-Vie. Téléphone : 02 51 31 80 14. En ligne : site officiel du Poiré-sur-Vie. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte au Poiré-sur-Vie : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb au Poiré-sur-Vie ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre au Poiré-sur-Vie : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Poiré-sur-Vie ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune du Poiré-sur-Vie, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer au Poiré-sur-Vie ?
Pour Le Poiré-sur-Vie, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 51 31 80 14 et située 4 place du Marché, 85170 Le Poiré-sur-Vie, indique ce qui s'applique au logement.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part au Poiré-sur-Vie ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures du Poiré-sur-Vie, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement au Poiré-sur-Vie ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure du Poiré-sur-Vie, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement au Poiré-sur-Vie, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée au Poiré-sur-Vie ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie au Poiré-sur-Vie quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location au Poiré-sur-Vie.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb au Poiré-sur-Vie ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Autres villes de Vendée dans l'annuaire des conciergeries
Toujours en Vendée, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines du Poiré-sur-Vie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que du Poiré-sur-Vie, voyez sa page.
- La Roche-sur-Yon, 13,6 km
- Chauché, 19 km
- Essarts-en-Bocage, 21 km
- Saint-Maixent-sur-Vie, 24,8 km
- Saint-Étienne-de-Mer-Morte, 25,4 km
- Vairé, 26,1 km
- Challans, 26,6 km
- Sainte-Foy, 30 km