Conciergerie Airbnb à Beauvoir-sur-Mer
Faites gérer votre location à Beauvoir-sur-Mer par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Beauvoir-sur-Mer reste limitée ; la première date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Beauvoir-sur-Mer
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DU MARAIS | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 900 422 486 00010 |
| LES CLES DE DEUX-MAINS | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 919 075 523 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : La Barre-de-Monts (4,9 km, une conciergerie), Notre-Dame-de-Monts (8,1 km, une conciergerie) et Barbâtre (8,4 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 4 035 habitants de Beauvoir-sur-Mer ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Beauvoir-sur-Mer (85230), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 4 035 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 11 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Beauvoir-sur-Mer est membre de la communauté de communes Challans-Gois Communauté, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Saint-Jean-de-Monts, à 11,9 km, puis La Guérinière, à 14,2 km.
Beauvoir-sur-Mer : parc de logements et tourisme
- Avec 3,0 % d'appartements dans le parc de Beauvoir-sur-Mer, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Beauvoir-sur-Mer, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le Géoportail de l'urbanisme range Beauvoir-sur-Mer parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
- Sur 2 623 logements recensés à Beauvoir-sur-Mer en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 13,3 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Beauvoir-sur-Mer
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Vendée. Pour Beauvoir-sur-Mer, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 150 €/m² (64 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Beauvoir-sur-Mer, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Beauvoir-sur-Mer
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Beauvoir-sur-Mer en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Du premier contact au reversement à Beauvoir-sur-Mer
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Beauvoir-sur-Mer, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Après quelques mois à Beauvoir-sur-Mer, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Beauvoir-sur-Mer ?
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Beauvoir-sur-Mer avant d'ouvrir le calendrier.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Beauvoir-sur-Mer au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes Challans-Gois Communauté encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Vendée par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,41 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,51 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,61 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Hôtel-de-Ville, 85230 Beauvoir-sur-Mer, ou appelez le 02 51 68 70 32. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Beauvoir-sur-Mer ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Beauvoir-sur-Mer ?
Pour un logement à Beauvoir-sur-Mer, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Beauvoir-sur-Mer si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Beauvoir-sur-Mer ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Beauvoir-sur-Mer. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Est-il possible de louer un meublé à Beauvoir-sur-Mer sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Beauvoir-sur-Mer, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Que facture en plus un service de gestion locative à Beauvoir-sur-Mer ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Beauvoir-sur-Mer comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Beauvoir-sur-Mer ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Beauvoir-sur-Mer dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Beauvoir-sur-Mer ?
Le montant dépend du classement : 3 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 0,61 € par personne et par nuit en trois étoiles à Beauvoir-sur-Mer. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2025, votée par la communauté de communes Challans-Gois Communauté.
Une conciergerie Airbnb à Beauvoir-sur-Mer se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste de Vendée : communes et conciergeries
Pour comparer en Vendée, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Chercher une conciergerie à proximité de Beauvoir-sur-Mer
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Beauvoir-sur-Mer.
- La Barre-de-Monts, 4,9 km
- Notre-Dame-de-Monts, 8,1 km
- Barbâtre, 8,4 km
- Saint-Jean-de-Monts, 11,9 km
- La Guérinière, 14,2 km
- L'Épine, 17,4 km
- Les Moutiers-en-Retz, 17,9 km
- Noirmoutier-en-l'Île, 18,8 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.