Conciergerie Airbnb à La Roche-sur-Yon
Propriétaire d'un logement à La Roche-sur-Yon ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Immatriculées entre 2017 et le 1er octobre 2026, 7 structures à La Roche-sur-Yon portent un nom de conciergerie ou de location courte, selon SIRENE.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte La Roche-sur-Yon ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE ALINE85 | 2017 | EI | services personnels (96.09Z) | 831 559 703 00044 |
| LA BELLE CONCIERGERIE | 2022 | EI | services touristiques (79.90Z) | 909 447 856 00016 |
| LA CONCIERGERIE D'ISABELLE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 908 830 615 00013 |
| CONCIERGERIE AIGUE MARINE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 977 906 817 00019 |
| SERENELY HOMES CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 928 724 327 00012 |
| CG HOMES CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 944 483 544 00010 |
| SOLEIL BLEU CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 108 159 138 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 9 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries au Poiré-sur-Vie, à 13,6 km, une conciergerie au Champ-Saint-Père, à 17,7 km, puis une conciergerie à Essarts-en-Bocage, à 18,5 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à La Roche-sur-Yon, où ce type de bien représente 49,5 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à La Roche-sur-Yon (85000), commune de Vendée dans les Pays de la Loire, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 54 849 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Dans le répertoire, 2 structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Autre piste, les pages des communes voisines : Moutiers-les-Mauxfaits, à 19,9 km, La Jonchère, à 25,8 km, ou Vairé, à 26,9 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à La Roche-sur-Yon
- La location à la semaine existe déjà à La Roche-sur-Yon avec une résidence de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avant d'investir à La Roche-sur-Yon, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 3,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Avec 49,5 % d'appartements dans le parc de La Roche-sur-Yon, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Face à 11 hôtels à La Roche-sur-Yon, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à La Roche-sur-Yon
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à La Roche-sur-Yon : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 420 €/m² (379 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 350 €/m² (463 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à La Roche-sur-Yon ?
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de La Roche-sur-Yon peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Prix et calendrier
Pour un meublé à La Roche-sur-Yon, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à La Roche-sur-Yon, numéro compris si la commune l'exige.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à La Roche-sur-Yon ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Quelles règles pour une location courte à La Roche-sur-Yon ?
Avant de publier une annonce à La Roche-sur-Yon, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de La Roche-sur-Yon, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon - Agglomération, avec une délibération applicable depuis 2023 et une perception au réel. Part départementale en Vendée : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place du Théâtre, 85000 La Roche-sur-Yon, ou appelez le 02 51 47 47 47. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à La Roche-sur-Yon ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de La Roche-sur-Yon ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de La Roche-sur-Yon, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de La Roche-sur-Yon est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à La Roche-sur-Yon, la première de l'annuaire remonte à 2017. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à La Roche-sur-Yon ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À La Roche-sur-Yon, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour La Roche-sur-Yon ?
La demande envoyée pour un logement à La Roche-sur-Yon part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour La Roche-sur-Yon.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de La Roche-sur-Yon ?
Pour la commune de La Roche-sur-Yon, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 7 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2017.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de La Roche-sur-Yon ?
Tarif voté pour un meublé non classé à La Roche-sur-Yon : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon - Agglomération, applicable depuis 2023.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à La Roche-sur-Yon ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 7 conciergeries.
Conciergeries dans d'autres communes de Vendée
Communes de Vendée dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
- Les Sables-d'Olonne
- Challans
- Fontenay-le-Comte
- Saint-Hilaire-de-Riez
- Saint-Jean-de-Monts
- Sèvremont
- Cugand-la-Bernardière
- Noirmoutier-en-l'Île
- L'Aiguillon-la-Presqu'île
- Notre-Dame-de-Monts
- Barbâtre
- Champagné-les-Marais
- L'Épine
- Saint-Michel-le-Cloucq
- Saint-Maixent-sur-Vie
- Foussais-Payré
- L'Orbrie
- Le Gué-de-Velluire
Une conciergerie dans une commune voisine de La Roche-sur-Yon ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de La Roche-sur-Yon, voyez sa page.
- Le Poiré-sur-Vie, 13,6 km
- Le Champ-Saint-Père, 17,7 km
- Essarts-en-Bocage, 18,5 km
- Moutiers-les-Mauxfaits, 19,9 km
- Chauché, 20,7 km
- La Jonchère, 25,8 km
- Sainte-Foy, 26,4 km
- Vairé, 26,9 km
- Talmont-Saint-Hilaire, 27,1 km
- Saint-Benoist-sur-Mer, 27,3 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.