Conciergerie Airbnb au Champ-Saint-Père
Faites gérer votre location au Champ-Saint-Père par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Offre immatriculée au Champ-Saint-Père au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2019. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb du Champ-Saint-Père et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AB'CONCIERGERIE | 2019 | EI | administration de biens (68.32A) | 852 372 648 00034 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Moutiers-les-Mauxfaits (8 km, une conciergerie), à La Jonchère (9,5 km, une conciergerie), puis à Saint-Benoist-sur-Mer (9,9 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 2 135 habitants du Champ-Saint-Père, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Le Champ-Saint-Père (85540), commune de Vendée dans les Pays de la Loire. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. L'Insee compte 2 135 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes Vendée Grand Littoral, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles du Champ-Saint-Père. Autre piste, les pages des communes voisines : Angles, à 15,1 km, La Tranche-sur-Mer, à 19,1 km, ou Champagné-les-Marais, à 22,3 km.
Le contexte locatif du Champ-Saint-Père en données sourcées
- Une résidence principale louée quelques semaines au Champ-Saint-Père reste comptée comme telle, hors des 13,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Au Champ-Saint-Père, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Les appartements représentent 2,9 % des logements du Champ-Saint-Père, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Au Champ-Saint-Père, votre annonce rejoint un marché départemental : 3 292 954 nuitées réservées en ligne en 2025, en Vendée (Eurostat, 2025).
Ce que facture une conciergerie Airbnb au Champ-Saint-Père
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue au Champ-Saint-Père, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 850 €/m² (36 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat au Champ-Saint-Père, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie au Champ-Saint-Père
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : au Champ-Saint-Père, la liste varie selon la structure.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Accueil et départ des voyageurs
Pour intervenir dans un logement au Champ-Saint-Père, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Quelles étapes avant de louer au Champ-Saint-Père ?
- Au Champ-Saint-Père, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà au Champ-Saint-Père ?
Si vous habitez au Champ-Saint-Père ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Règles de location meublée de tourisme au Champ-Saint-Père
Un achat destiné à la location courte au Champ-Saint-Père passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune du Champ-Saint-Père, absente de sa liste.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 7 rue de l'Hôtel-de-Ville, 85540 Le Champ-Saint-Père, ou appelez le 02 51 40 93 24. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb au Champ-Saint-Père
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers au Champ-Saint-Père ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement du Champ-Saint-Père, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés au Champ-Saint-Père ?
La demande envoyée pour un logement au Champ-Saint-Père part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Le Champ-Saint-Père.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé au Champ-Saint-Père ?
Pour Le Champ-Saint-Père, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 51 40 93 24 et située 7 rue de l'Hôtel-de-Ville, 85540 Le Champ-Saint-Père, indique ce qui s'applique au logement.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie au Champ-Saint-Père ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 38,73 % au Champ-Saint-Père en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire du Champ-Saint-Père est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées au Champ-Saint-Père : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure du Champ-Saint-Père, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Champ-Saint-Père ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie au Champ-Saint-Père dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2019.
Le tableau liste une conciergerie au Champ-Saint-Père : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de Vendée
Toujours en Vendée, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Communes proches du Champ-Saint-Père avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Le Champ-Saint-Père, de la plus courte à la plus longue.
- Moutiers-les-Mauxfaits, 8 km
- La Jonchère, 9,5 km
- Saint-Benoist-sur-Mer, 9,9 km
- Angles, 15,1 km
- La Roche-sur-Yon, 17,7 km
- Saint-Vincent-sur-Jard, 18,7 km
- La Tranche-sur-Mer, 19,1 km
- Champagné-les-Marais, 22,3 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.