Conciergerie Airbnb à Pornic
Résidence secondaire ou appartement à louer à Pornic : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. La liste SIRENE de Pornic tient en 3 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2012.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Pornic, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE PRIVEE SOPHIE GUILLET | 2012 | EI | services personnels (96.09Z) | 751 554 114 00049 |
| DUO CLES & MENAGE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 102 595 089 00016 |
| PROACTIVE CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 106 627 102 00010 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 7 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à La Bernerie-en-Retz, à 4,4 km, 2 conciergeries à Chauvé, à 5,1 km, puis une conciergerie aux Moutiers-en-Retz, à 8,2 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Pornic, 32,1 % des logements sont des résidences secondaires ou occasionnelles, et une conciergerie Airbnb y prend le relais du propriétaire absent. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Pornic (44210), commune de Loire-Atlantique dans les Pays de la Loire, demandez aussi le prix d'une formule partielle. L'Insee compte 18 745 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Commune membre de la communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Chaumes-en-Retz, à 8,4 km, puis La Plaine-sur-Mer, à 10,3 km.
Le contexte locatif de Pornic en données sourcées
- À Pornic, 4 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Dolmen de la Joselière » et « Dolmen sous tumulus », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Avec 2 résidences de tourisme à Pornic, les voyageurs trouvent déjà des logements équipés : votre annonce doit montrer ce qui la distingue (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour un meublé à Pornic, l'offre de plein air compte 1 670 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Au Géoportail de l'urbanisme, Pornic figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Pornic
Si vous habitez loin de Pornic, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 5 340 €/m² (71 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 580 €/m² (215 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie à Pornic
Arrivées, départs et clés
À Pornic, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Pornic n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Comment démarrer avec une conciergerie à Pornic ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Pornic : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Louer en courte durée à Pornic : ce que dit la réglementation
Un achat destiné à la location courte à Pornic passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Pornic se trouve en zone touristique et tendue. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz. Part départementale en Loire-Atlantique : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de l'Hôtel de Ville, 44210 Pornic, ou appelez le 02 40 82 31 11. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Pornic : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pornic ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Pornic, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Comment vérifier une conciergerie de Pornic avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Pornic, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Pornic ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Peut-on confier une location courte à Pornic quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 3 conciergeries dans l'annuaire de Pornic, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pornic ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Pornic dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2012.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Pornic ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Pornic. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz.
Que facture en plus un service de gestion locative à Pornic ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Pornic qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Une conciergerie Airbnb à Pornic se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 3. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Une conciergerie dans une autre commune de Loire-Atlantique ?
Pour comparer en Loire-Atlantique, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Les voisines de Pornic dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Pornic a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- La Bernerie-en-Retz, 4,4 km
- Chauvé, 5,1 km
- Les Moutiers-en-Retz, 8,2 km
- Chaumes-en-Retz, 8,4 km
- La Plaine-sur-Mer, 10,3 km
- Saint-Père-en-Retz, 11,5 km
- Saint-Viaud, 14,6 km
- Saint-Brevin-les-Pins, 14,9 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.