Comparer les structures de conciergerie Airbnb au Grand-Quevilly
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb au Grand-Quevilly, où les appartements forment 74,2 % des logements. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie au Grand-Quevilly au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2026, sans preuve qu'elle gère des annonces. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Le Grand-Quevilly (76120), commune de Seine-Maritime en Normandie, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Le recensement de 2023 donne 25 789 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Membre de la Métropole Rouen Normandie, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Mont-Saint-Aignan, à 7,1 km, et Notre-Dame-de-Bondeville, à 8,8 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb du Grand-Quevilly
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LE CONCIERGE GOURMAND | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 103 418 984 00011 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Voisines avec des structures listées : Le Petit-Quevilly (2,2 km, une conciergerie), Sotteville-lès-Rouen (4 km, une conciergerie) et Rouen (5,2 km, 10 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer au Grand-Quevilly ?
- Avec 2 hôtels totalisant 67 chambres, l'hôtellerie du Grand-Quevilly offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 74,2 % des logements du Grand-Quevilly, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Sur 13 470 logements recensés au Grand-Quevilly en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,3 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune du Grand-Quevilly seule, Eurostat compte en Seine-Maritime 2 861 063 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Budget d'une conciergerie pour un logement du Grand-Quevilly
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue au Grand-Quevilly, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 110 €/m², sur 78 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 410 €/m², sur 92 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie au Grand-Quevilly
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé du Grand-Quevilly décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement au Grand-Quevilly, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale au Grand-Quevilly
Demandez par écrit à la mairie du Grand-Quevilly si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation du Grand-Quevilly au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la Métropole Rouen Normandie, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale en Seine-Maritime : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, esplanade Tony-Larue, 76123 Le Grand-Quevilly Cedex, ou appelez le 02 35 68 93 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement au Grand-Quevilly ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries du Grand-Quevilly ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres du Grand-Quevilly, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme au Grand-Quevilly ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles au Grand-Quevilly. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la Métropole Rouen Normandie.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée au Grand-Quevilly ?
Réponse chiffrée : une conciergerie au Grand-Quevilly, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés au Grand-Quevilly ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement au Grand-Quevilly. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie au Grand-Quevilly ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce au Grand-Quevilly est de 13,0 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée au Grand-Quevilly ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation au Grand-Quevilly. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Au Grand-Quevilly, l'annuaire recense une conciergerie sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Autres villes de Seine-Maritime dans l'annuaire des conciergeries
D'autres communes de Seine-Maritime ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Une conciergerie dans une commune voisine du Grand-Quevilly ?
Distances à vol d'oiseau depuis Le Grand-Quevilly, de la plus courte à la plus longue.
- Le Petit-Quevilly, 2,2 km
- Sotteville-lès-Rouen, 4 km
- Rouen, 5,2 km
- Mont-Saint-Aignan, 7,1 km
- Notre-Dame-de-Bondeville, 8,8 km
- Saint-Jean-du-Cardonnay, 10,3 km
- Isneauville, 12,8 km
- Elbeuf, 15,1 km
- Romilly-sur-Andelle, 17,6 km
- Léry, 17,6 km
Pages conciergerie des grandes villes
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.