Conciergerie Airbnb à Saint-Étienne-du-Rouvray
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Saint-Étienne-du-Rouvray : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Qui loue en courte durée pour autrui à Saint-Étienne-du-Rouvray ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2024 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Saint-Étienne-du-Rouvray et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CELINE CLES ET COMPETENCES | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 934 098 005 00010 |
L'annuaire écarte 5 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Sotteville-lès-Rouen (3,2 km, une conciergerie), Le Grand-Quevilly (4,8 km, 2 conciergeries) et Le Petit-Quevilly (5,2 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 43,2 % des logements de Saint-Étienne-du-Rouvray : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Pour un meublé à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), commune de Seine-Maritime en Normandie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. L'Insee compte 29 518 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Au sein de la Métropole Rouen Normandie, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Étienne-du-Rouvray. L'annuaire compte 24 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Mont-Saint-Aignan, à 9,6 km, et Notre-Dame-de-Bondeville, à 12,1 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- En appartement, soit 43,2 % des logements de Saint-Étienne-du-Rouvray, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Saint-Étienne-du-Rouvray, soit 9 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Avant d'investir à Saint-Étienne-du-Rouvray, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,0 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- À Saint-Étienne-du-Rouvray, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 861 063 nuitées réservées en ligne en 2025, en Seine-Maritime (Eurostat, 2025).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-Étienne-du-Rouvray, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 020 €/m², sur 203 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Saint-Étienne-du-Rouvray peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Comment démarrer avec une conciergerie à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- À Saint-Étienne-du-Rouvray, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Après quelques mois à Saint-Étienne-du-Rouvray, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Pour une conciergerie de Saint-Étienne-du-Rouvray, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-Étienne-du-Rouvray
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Saint-Étienne-du-Rouvray, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Saint-Étienne-du-Rouvray au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, une délibération de la Métropole Rouen Normandie encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-Maritime, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de la Libération, 76806 Saint-Étienne-du-Rouvray Cedex, ou appelez le 02 32 95 83 83. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Étienne-du-Rouvray
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Étienne-du-Rouvray, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Saint-Étienne-du-Rouvray. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la Métropole Rouen Normandie.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Commencez par le repère connu : 12,0 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Saint-Étienne-du-Rouvray, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Saint-Étienne-du-Rouvray. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Saint-Étienne-du-Rouvray, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Saint-Étienne-du-Rouvray. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de Seine-Maritime
Le reste de Seine-Maritime se parcourt commune par commune, liste après liste.
Distances depuis Saint-Étienne-du-Rouvray : les communes de l'annuaire
Proches de Saint-Étienne-du-Rouvray, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Sotteville-lès-Rouen, 3,2 km
- Le Grand-Quevilly, 4,8 km
- Le Petit-Quevilly, 5,2 km
- Rouen, 6,7 km
- Mont-Saint-Aignan, 9,6 km
- Notre-Dame-de-Bondeville, 12,1 km
- Léry, 12,9 km
- Romilly-sur-Andelle, 13 km
- Elbeuf, 13,4 km
- Isneauville, 14 km