Louer en courte durée à Buchy : quelle conciergerie Airbnb ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 2 815 habitants de Buchy ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Buchy, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2015. Pour un meublé à Buchy (76750), commune de Seine-Maritime en Normandie, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers.
Recensement de 2023 : 2 815 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Inter-Caux-Vexin peut compléter celui de la mairie. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Mont-Saint-Aignan, à 23,7 km, Rouen, à 24,9 km, ou Saint-Jean-du-Cardonnay, à 26,5 km.
Conciergeries Airbnb à Buchy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIDE A LA PERSONNE CONCIERGERIE | 2015 | association | 88.10a (88.10A) | 810 599 563 00014 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Rocquemont, à 4,4 km, une conciergerie à La Vieux-Rue, à 12,8 km, puis une conciergerie à Isneauville, à 17,7 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Buchy en données sourcées
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Buchy, où les appartements pèsent 17,3 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Buchy, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 861 063 nuitées en Seine-Maritime en 2025, total départemental qui inclut Buchy (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Buchy s'établit à 26 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Buchy
Si vous habitez loin de Buchy, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 080 €/m², sur 17 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Buchy
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Buchy.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Buchy. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Buchy, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Buchy ?
Un achat destiné à la location courte à Buchy passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Buchy, absente de sa liste. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes Inter-Caux-Vexin encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place du Général-de-Gaulle, 76750 Buchy, ou appelez le 02 35 34 40 25. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Buchy : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Buchy ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Buchy, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Buchy ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Buchy, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Buchy si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Buchy ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Buchy, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Peut-on confier une location courte à Buchy quand on habite loin ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Buchy, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Buchy ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Buchy dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2015.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Buchy ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Buchy : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Inter-Caux-Vexin, applicable depuis 2026.
Le répertoire compte une conciergerie à Buchy ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Le reste de Seine-Maritime : communes et conciergeries
Toujours en Seine-Maritime, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
À faible distance de Buchy : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Buchy, avec leur distance.
- Rocquemont, 4,4 km
- La Vieux-Rue, 12,8 km
- Isneauville, 17,7 km
- Mont-Saint-Aignan, 23,7 km
- Notre-Dame-de-Bondeville, 24,2 km
- Rouen, 24,9 km
- Fleury-sur-Andelle, 25,1 km
- Saint-Jean-du-Cardonnay, 26,5 km