Comparer les structures de conciergerie Airbnb à La Vieux-Rue
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à La Vieux-Rue (572 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. À La Vieux-Rue, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2024. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour La Vieux-Rue (76160), commune de Seine-Maritime en Normandie, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 572 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté de communes Inter-Caux-Vexin, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de La Vieux-Rue. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 16 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Buchy, à 12,8 km, puis Rocquemont, à 12,9 km.
Combien de conciergeries Airbnb compte La Vieux-Rue ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AMS LA CONCIERGERIE | 2024 | SARL | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 932 886 245 00012 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
L'annuaire recense une conciergerie à Isneauville, à 7,3 km, une conciergerie à Mont-Saint-Aignan, à 12,3 km, et 10 conciergeries à Rouen, à 12,7 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
La Vieux-Rue en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Avant d'investir à La Vieux-Rue, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,8 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à La Vieux-Rue ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Les appartements forment 2,2 % du parc de La Vieux-Rue : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 861 063 nuitées en Seine-Maritime en 2025, dont 35,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour La Vieux-Rue.
Commission et frais d'une conciergerie à La Vieux-Rue
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À La Vieux-Rue, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à La Vieux-Rue
Deux offres reçues pour un logement à La Vieux-Rue ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Mise en gestion d'un logement à La Vieux-Rue, étape par étape
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour La Vieux-Rue : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de La Vieux-Rue : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si vous habitez à La Vieux-Rue ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Faut-il une autorisation pour louer à La Vieux-Rue ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour La Vieux-Rue, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de La Vieux-Rue indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
À La Vieux-Rue, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Inter-Caux-Vexin, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Église, 76160 La Vieux-Rue. Téléphone : 02 35 34 00 82. En ligne : site officiel de La Vieux-Rue. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à La Vieux-Rue ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à La Vieux-Rue ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de La Vieux-Rue, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Que facture en plus un service de gestion locative à La Vieux-Rue ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de La Vieux-Rue, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à La Vieux-Rue ?
Tarif voté pour un meublé non classé à La Vieux-Rue : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Inter-Caux-Vexin, applicable depuis 2026.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à La Vieux-Rue ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à La Vieux-Rue quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à La Vieux-Rue.
Une conciergerie Airbnb de La Vieux-Rue peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à La Vieux-Rue s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de La Vieux-Rue grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à La Vieux-Rue ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à La Vieux-Rue, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Le répertoire compte une conciergerie à La Vieux-Rue ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Le reste de Seine-Maritime : communes et conciergeries
Toujours en Seine-Maritime, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Communes proches de La Vieux-Rue avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis La Vieux-Rue, de la plus courte à la plus longue.
- Isneauville, 7,3 km
- Mont-Saint-Aignan, 12,3 km
- Rouen, 12,7 km
- Buchy, 12,8 km
- Rocquemont, 12,9 km
- Notre-Dame-de-Bondeville, 13,9 km
- Sotteville-lès-Rouen, 14,5 km
- Le Petit-Quevilly, 15,7 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.