Une conciergerie Airbnb à Saint-Valery-en-Caux ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 26,3 % des logements de Saint-Valery-en-Caux, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Une seule structure de Saint-Valery-en-Caux porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2022. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Saint-Valery-en-Caux (76460), commune de Seine-Maritime en Normandie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 3 851 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 2 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Au sein de la communauté de communes de la Côte d'Albâtre, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Valery-en-Caux. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Varengeville-sur-Mer (21,3 km), Offranville (23,6 km) et Dieppe (28,1 km).
Conciergeries Airbnb à Saint-Valery-en-Caux
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MY CONCIERGERIE BY CAVELIER | 2022 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 880 032 057 00023 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Voisines avec des structures listées : Sasseville (8,6 km, une conciergerie), Saint-Martin-aux-Buneaux (11,8 km, une conciergerie) et Étalleville (16,5 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Saint-Valery-en-Caux
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 3 édifices protégés à Saint-Valery-en-Caux, dont « Maison dite de Henri IV » et « Église Notre-Dame » (base Mérimée).
- Commune littorale selon le Géoportail de l'urbanisme, Saint-Valery-en-Caux appelle une annonce exacte sur la distance réelle au rivage.
- Avec un camping à Saint-Valery-en-Caux, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 2 861 063 nuitées en Seine-Maritime en 2025, dont 35,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Valery-en-Caux.
Frais de gestion d'un meublé à Saint-Valery-en-Caux : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Saint-Valery-en-Caux, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 780 €/m², sur 31 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 190 €/m², sur 28 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Saint-Valery-en-Caux, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Valery-en-Caux
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Confier son meublé à Saint-Valery-en-Caux : par où commencer ?
- À Saint-Valery-en-Caux, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- À Saint-Valery-en-Caux, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Après quelques mois à Saint-Valery-en-Caux, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Saint-Valery-en-Caux ou à proximité ?
Avec peu de réservations à Saint-Valery-en-Caux, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-Valery-en-Caux
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Saint-Valery-en-Caux avant d'ouvrir le calendrier.
Parmi les communes en zone touristique et tendue figure Saint-Valery-en-Caux, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, une délibération de la commune de Saint-Valery-en-Caux encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 45 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Saint-Valery-en-Caux (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : place de l'Hôtel-de-Ville, 76460 Saint-Valery-en-Caux. Téléphone : 02 35 97 00 22. En ligne : site officiel de Saint-Valery-en-Caux. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Saint-Valery-en-Caux
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Valery-en-Caux ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Valery-en-Caux, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Saint-Valery-en-Caux ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Saint-Valery-en-Caux, ménage et linge compris.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Valery-en-Caux ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Saint-Valery-en-Caux : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Saint-Valery-en-Caux, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Valery-en-Caux ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie à Saint-Valery-en-Caux dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-Valery-en-Caux ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Saint-Valery-en-Caux, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Saint-Valery-en-Caux ?
La mairie de Saint-Valery-en-Caux tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, place de l'Hôtel-de-Ville, 76460 Saint-Valery-en-Caux, ou par téléphone au 02 35 97 00 22, avant la première réservation.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Valery-en-Caux, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Une conciergerie dans une autre commune de Seine-Maritime ?
Le reste de Seine-Maritime se parcourt commune par commune, liste après liste.
Communes proches de Saint-Valery-en-Caux avec une conciergerie
Chaque commune voisine de Saint-Valery-en-Caux a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Sasseville, 8,6 km
- Saint-Martin-aux-Buneaux, 11,8 km
- Étalleville, 16,5 km
- Varengeville-sur-Mer, 21,3 km
- Offranville, 23,6 km
- Dieppe, 28,1 km
- Petit-Caux, 38,4 km
- Envermeu, 40,1 km