Conciergerie Airbnb à Taden : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Taden, 11,3 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Pour la location courte à Taden, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Taden (22100), commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 2 636 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Consultez aussi les listes établies pour Saint-Maudez (10,2 km), Évran (12,7 km) et La Richardais (13,5 km), en demandant qui se déplace.
Conciergeries Airbnb à Taden
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SEJOURS D'ELITE CONCIERGERIE | 2025 | SARL | administration de biens (68.32A) | 992 988 618 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 5 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Samson-sur-Rance, à 2,7 km, une conciergerie à Dinan, à 3,6 km, et 2 conciergeries à La Vicomté-sur-Rance, à 5,2 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Taden en données sourcées
- À Taden, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Monuments historiques de Taden : 6 édifices protégés, dont « Ruines du château de la Garaye » et « Manoir de la Grand-Cour », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Faute de chiffre pour la commune de Taden seule, Eurostat compte dans les Côtes-d'Armor 2 782 513 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Pour un meublé à Taden, l'offre de plein air compte 205 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Taden
L'annuaire de Taden ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 400 €/m² (24 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Taden, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Tâches confiées à une conciergerie à Taden
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Taden peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Taden décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
De la demande aux relevés : confier son logement à Taden
- Une visite sur place à Taden aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Taden ?
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Taden, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Taden au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Dinan Agglomération. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Côtes-d'Armor par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 7 rue du Manoir, 22100 Taden. Téléphone : 02 96 87 63 50. En ligne : site officiel de Taden. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Taden ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Taden ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Taden, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Taden ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Taden : 3 % du coût de la nuitée par personne, et 1,20 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Dinan Agglomération, applicable depuis 2026.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Taden ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Taden : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Taden, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Que facture en plus un service de gestion locative à Taden ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Taden qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Taden ?
Pour la commune de Taden, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Une conciergerie Airbnb de Taden peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Taden, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Le répertoire compte une conciergerie à Taden ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune des Côtes-d'Armor ?
Pour comparer dans les Côtes-d'Armor, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Conciergeries dans les communes voisines de Taden
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Taden, voyez sa page.
- Saint-Samson-sur-Rance, 2,7 km
- Dinan, 3,6 km
- La Vicomté-sur-Rance, 5,2 km
- Beaussais-sur-Mer, 9,7 km
- Saint-Maudez, 10,2 km
- Pleurtuit, 10,5 km
- Évran, 12,7 km
- La Richardais, 13,5 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.