Trouver une conciergerie Airbnb à Pordic
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Les appartements forment 10,6 % des logements de Pordic : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Pour la location courte à Pordic, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Pordic (22590), commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Le recensement de 2023 donne 7 454 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Membre de la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Pléneuf-Val-André (21,8 km), Saint-Alban (23,3 km) et Lamballe-Armor (26,8 km).
À Pordic, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| K. CONCIERGERIE | 2025 | SAS, établissement secondaire | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 930 164 397 00026 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Voisines avec des structures listées : Plérin (5 km, 2 conciergeries), Binic-Étables-sur-Mer (6,3 km, une conciergerie) et Tréveneuc (10,6 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Pordic : parc de logements et tourisme
- Au Géoportail de l'urbanisme, Pordic figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- À Pordic, le recensement de 2023 compte 3 879 logements, dont 7,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Pordic, 297 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Pordic, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 782 513 nuitées réservées en ligne en 2025, dans les Côtes-d'Armor (Eurostat, 2025).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Pordic
Si vous habitez loin de Pordic, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 560 €/m² (52 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Pordic, la location classique affiche 12,1 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Pordic
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Pordic, la liste varie selon la structure.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Entretien et dépannage
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Pordic n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Quelles étapes avant de louer à Pordic ?
- Une visite sur place à Pordic aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Pordic, numéro compris si la commune l'exige.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Pordic, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Si vous habitez à Pordic ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Quelles démarches pour louer un meublé à Pordic ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Pordic, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Pordic indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Pordic au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Côtes-d'Armor par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Émile-Guéret, 22590 Pordic. Téléphone : 02 96 79 12 12. En ligne : site officiel de Pordic. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Pordic
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Pordic ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Pordic, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Pordic ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Pordic, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Pordic si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Pordic ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Pordic est de 12,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Pordic ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles à Pordic. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pordic ?
À Pordic, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2025. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Une conciergerie Airbnb de Pordic peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Pordic, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Pordic. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Le reste des Côtes-d'Armor : communes et conciergeries
D'autres communes des Côtes-d'Armor ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles conciergeries près de Pordic ?
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Pordic.
- Plérin, 5 km
- Binic-Étables-sur-Mer, 6,3 km
- Tréveneuc, 10,6 km
- Ploumagoar, 21,4 km
- Pléneuf-Val-André, 21,8 km
- Yvias, 22,8 km
- Saint-Alban, 23,3 km
- Lamballe-Armor, 26,8 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.