Conciergerie Airbnb à Lanvollon
Avec une conciergerie à Lanvollon, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Lanvollon ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 1999 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Lanvollon
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DE KARINE | 1999 | EI | services personnels (96.09Z) | 424 785 897 00028 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 2 sociétés civiles ou assimilées.
L'annuaire recense une conciergerie à Pléguien, à 3,1 km, 2 conciergeries à Tréveneuc, à 9 km, et une conciergerie à Yvias, à 10 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Lanvollon, où les appartements forment 17,0 % des logements. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Lanvollon (22290), commune des Côtes-d'Armor en Bretagne, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 969 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 7 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Lanvollon est membre de la communauté de communes Leff Armor Communauté, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Autre piste, les pages des communes voisines : Binic-Étables-sur-Mer, à 10,9 km, Pordic, à 14 km, ou Ploumagoar, à 14,4 km.
Le contexte locatif de Lanvollon en données sourcées
- Pour situer Lanvollon face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 5,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Lanvollon, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 17,0 % des logements de Lanvollon, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Lanvollon seule, Eurostat compte dans les Côtes-d'Armor 2 782 513 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Lanvollon
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Lanvollon : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 880 €/m², sur 11 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Lanvollon : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Lanvollon ?
À Lanvollon, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Petites réparations
Pour une panne à Lanvollon, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Lanvollon
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Lanvollon, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Faut-il une autorisation pour louer à Lanvollon ?
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Lanvollon si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Pour la commune de Lanvollon, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2024, une délibération de la communauté de communes Leff Armor Communauté encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,85 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,40 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 14 place du Général-de-Gaulle, 22290 Lanvollon, ou appelez le 02 96 70 00 28. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Lanvollon : questions et réponses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Lanvollon ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Lanvollon, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Lanvollon ?
La mairie de Lanvollon tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 14 place du Général-de-Gaulle, 22290 Lanvollon, ou par téléphone au 02 96 70 00 28, avant la première réservation.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Lanvollon ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Lanvollon en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Lanvollon ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Lanvollon est de 10,6 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Lanvollon ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Lanvollon dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 1999.
Comment vérifier une conciergerie de Lanvollon avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Lanvollon, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Lanvollon si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Lanvollon ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Pages conciergerie des communes des Côtes-d'Armor
Le reste des Côtes-d'Armor se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Lanvollon : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Lanvollon, de la plus courte à la plus longue.
- Pléguien, 3,1 km
- Tréveneuc, 9 km
- Yvias, 10 km
- Binic-Étables-sur-Mer, 10,9 km
- Pordic, 14 km
- Ploumagoar, 14,4 km
- Paimpol, 16,3 km
- Pleudaniel, 18,6 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.