Conciergerie Airbnb à Pleudaniel
Vous voulez lancer votre logement à Pleudaniel sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. À Pleudaniel, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2010.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Pleudaniel ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LOCATION SERVICES | 2010 | EI | services personnels (96.09Z) | 521 311 597 00046 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Trédarzec, à 4,8 km, 2 conciergeries à Paimpol, à 7,4 km, et une conciergerie à Pleubian, à 9,3 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Pleudaniel, où les appartements forment 3,7 % des logements. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Pleudaniel (22740), commune des Côtes-d'Armor en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 921 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 7 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté peut compléter celui de la mairie. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Ploubazlanec, à 9,4 km, et Yvias, à 9,5 km.
Le contexte locatif de Pleudaniel en données sourcées
- Faute de chiffre pour la commune de Pleudaniel seule, Eurostat compte dans les Côtes-d'Armor 2 782 513 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Au Géoportail de l'urbanisme, Pleudaniel figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Pleudaniel ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Avant d'investir à Pleudaniel, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 16,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Pleudaniel
Si vous habitez loin de Pleudaniel, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 720 €/m², sur 11 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Pleudaniel : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Pleudaniel
Pour un meublé à Pleudaniel, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Mise en gestion d'un logement à Pleudaniel, étape par étape
- À Pleudaniel, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Pleudaniel ou à proximité ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Quelles démarches pour louer un meublé à Pleudaniel ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Pleudaniel, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Pleudaniel indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour la commune de Pleudaniel, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Côtes-d'Armor par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Mairie, 22740 Pleudaniel, ou appelez le 02 96 22 19 60. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Pleudaniel ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Pleudaniel ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Pleudaniel, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Que facture en plus un service de gestion locative à Pleudaniel ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Pleudaniel comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Pleudaniel ?
Pour la commune de Pleudaniel, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2010.
Comment vérifier une conciergerie de Pleudaniel avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Pleudaniel : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Pleudaniel, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Est-il possible de louer un meublé à Pleudaniel sans habiter sur place ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Pleudaniel un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Pleudaniel ?
La taxe de séjour de Pleudaniel est votée par la communauté d'agglomération Lannion-Trégor Communauté, selon une délibération applicable depuis 2025. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Pleudaniel ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Autres villes des Côtes-d'Armor dans l'annuaire des conciergeries
Toujours dans les Côtes-d'Armor, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Une conciergerie dans une commune voisine de Pleudaniel ?
Chaque commune voisine de Pleudaniel a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Trédarzec, 4,8 km
- Paimpol, 7,4 km
- Pleubian, 9,3 km
- Ploubazlanec, 9,4 km
- Yvias, 9,5 km
- Trévou-Tréguignec, 15,1 km
- Kermaria-Sulard, 16,1 km
- Lanvollon, 18,6 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.