Conciergerie Airbnb à Auray
Combien peut rapporter votre logement à Auray en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Seulement 5 conciergeries à Auray au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb d'Auray et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE NT | 2020 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 881 640 247 00014 |
| CONCIERGERIE TY PAND' MAEN | 2021 | EI | nettoyage (81.21Z) | 903 704 534 00028 |
| LA CONCIERGERIE DE CELINE | 2021 | SARL | services personnels (96.09Z) | 892 828 286 00013 |
| LE PHARE CONCIERGERIE | 2021 | SARL | nettoyage (81.21Z) | 894 431 634 00019 |
| CONCIERGE SERVICE 2MFBY | 2024 | EI | 79.12z (79.12Z) | 938 699 592 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 9 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Sainte-Anne-d'Auray, à 4,6 km, une conciergerie à Ploemel, à 6,1 km, et 2 conciergeries à Saint-Philibert, à 8,9 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Logement hérité à Auray : la désignation de commune touristique et station classée de tourisme ne tranche pas entre location classique et conciergerie Airbnb, faites le calcul. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Auray (56400), commune du Morbihan en Bretagne, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 14 207 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique peut compléter celui de la mairie. L'annuaire compte 20 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Les structures recensées à La Trinité-sur-Mer, à 9,2 km, et à Locmariaquer, à 10,2 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Auray
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Auray : 23 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Église Saint-Gildas » et « Ancienne chapelle du Saint-Esprit, puis caserne Duguesclin » (base Mérimée).
- Commune littorale selon le Géoportail de l'urbanisme, Auray appelle une annonce exacte sur la distance réelle au rivage.
- Pour situer Auray face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 7,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 60,2 % du parc d'Auray : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement d'Auray
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Auray : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 690 €/m² (124 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 510 €/m² (84 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 13,8 €/m² par mois décrit la location classique à Auray ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Auray
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement d'Auray peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Auray
- À Auray, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Vérifier une structure avant de signer
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Auray
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie d'Auray avant d'ouvrir le calendrier.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Auray, absente de sa liste. À Auray, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € en trois étoiles. Plafond du taux non classé d'Auray : 4,20 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 100 place de la République, 56400 Auray, ou appelez le 02 97 24 01 23. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Auray : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Auray ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Auray : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Auray ?
La mairie d'Auray tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 100 place de la République, 56400 Auray, ou par téléphone au 02 97 24 01 23, avant la première réservation.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Auray ?
Réponse chiffrée : 5 conciergeries à Auray, immatriculation la plus ancienne en 2020, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Auray ?
Pour un séjour à Auray, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure d'Auray.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Auray ?
Les informations saisies pour un logement à Auray sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Auray ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Auray est de 13,8 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Auray, l'annuaire recense 5 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Autres communes du Morbihan avec une conciergerie
D'autres communes du Morbihan ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Les voisines d'Auray dans l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Auray.
- Sainte-Anne-d'Auray, 4,6 km
- Ploemel, 6,1 km
- Saint-Philibert, 8,9 km
- La Trinité-sur-Mer, 9,2 km
- Locoal-Mendon, 9,7 km
- Locmariaquer, 10,2 km
- Ploeren, 11 km
- Plouharnel, 12,5 km
- Erdeven, 12,9 km
- Belz, 12,9 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.