Conciergerie Airbnb à Erdeven
Propriétaire d'un logement à Erdeven ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Erdeven au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2025, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Erdeven ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLE EN MAIN - CONCIERGERIE DU MORBIHAN | 2025 | GIE | 70.10z (70.10Z) | 993 568 807 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : un administrateur de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Belz, à 3,9 km, 2 conciergeries à Plouharnel, à 4,9 km, puis une conciergerie à Ploemel, à 6,8 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 1 775 à Erdeven : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Erdeven (56410), commune du Morbihan en Bretagne, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 4 008 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 18 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Locoal-Mendon, à 8 km, puis Plouhinec, à 8,5 km.
Logement et tourisme à Erdeven : les chiffres officiels
- Statut de commune touristique et station classée de tourisme à Erdeven : à vérifier avant de le citer dans l'annonce (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Part des appartements dans les logements d'Erdeven : 9,5 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Erdeven, l'Insee dénombre 7 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Erdeven compte 2 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Erdeven : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 700 €/m² (10 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 690 €/m² (51 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Erdeven, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Erdeven ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Annonce et photos
Pour un logement à Erdeven, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Comment démarrer avec une conciergerie à Erdeven ?
- À Erdeven, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Pour un meublé à Erdeven, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Pour un logement d'Erdeven, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Erdeven ou à proximité ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Erdeven
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Erdeven, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique pour Erdeven s'élève à 1,50 € par personne et par nuit. Même pour une nuitée chère, la taxe d'un meublé sans classement plafonne à 4,20 € par personne et par nuit à Erdeven.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 40 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires d'Erdeven (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : place de la Mairie, 56410 Erdeven. Téléphone : 02 97 55 64 62. En ligne : site officiel d'Erdeven. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Erdeven
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Erdeven ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement d'Erdeven, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Erdeven ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Erdeven comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Une conciergerie Airbnb d'Erdeven peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire d'Erdeven, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Erdeven ?
Relevez le SIRET dans le tableau d'Erdeven, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Erdeven si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Erdeven ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Erdeven, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
La commune d'Erdeven est-elle classée en zone tendue ?
Le classement est zone touristique et tendue : c'est ce qu'indique pour Erdeven la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Il ne renseigne pas à lui seul sur ce qui s'applique au logement, à confirmer auprès de la mairie, place de la Mairie, 56410 Erdeven.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Erdeven. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Pages conciergerie des communes du Morbihan
Toujours dans le Morbihan, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines d'Erdeven ont une page ?
Proches d'Erdeven, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Belz, 3,9 km
- Plouharnel, 4,9 km
- Ploemel, 6,8 km
- Locoal-Mendon, 8 km
- Plouhinec (56), 8,5 km
- La Trinité-sur-Mer, 10,3 km
- Saint-Pierre-Quiberon, 12,8 km
- Saint-Philibert, 12,9 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.