Structures de conciergerie Airbnb à Férel, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Une conciergerie Airbnb n'est qu'une option à Férel (3 499 habitants) : un co-hôte ou une gestion en direct se comparent aussi, tâche par tâche. SIRENE place une conciergerie à Férel au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2024. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Férel (56130), commune du Morbihan en Bretagne. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 3 499 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Membre de la communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique), la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Mesquer (14,1 km), à Piriac-sur-Mer (18,1 km) et à Guérande (18,3 km).
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Férel
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA CONCIERGERIE BRETONNE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 809 991 961 00024 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Herbignac, à 4,9 km, une conciergerie à Assérac, à 7,7 km, puis 2 conciergeries à Pénestin, à 9,5 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Férel
- À Férel, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 19,4 % des 3 233 799 nuitées commercialisées en ligne dans le Morbihan venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Pour un meublé à Férel, l'offre de plein air compte 75 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 1 930 logements recensés à Férel en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 14,0 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 2,6 % des logements de Férel, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Férel
Si vous habitez loin de Férel, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 340 €/m² (19 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Férel, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Férel ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Férel. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Férel
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Férel, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Férel, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Férel
Demandez par écrit à la mairie de Férel si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Férel, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Férel, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Plafond du taux non classé de Férel : 4,60 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place de la Mairie, 56130 Férel, ou appelez le 02 99 90 01 06. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Férel
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Férel ?
Pour un logement à Férel, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Férel si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Férel ?
Pour la commune de Férel, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2024.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Férel ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Férel, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Férel, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Férel ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Férel : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de Férel, applicable depuis 2025.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Férel ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Férel. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Férel ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 39,78 % à Férel en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le tableau liste une conciergerie à Férel : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes du Morbihan
Pour comparer dans le Morbihan, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Distances depuis Férel : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Férel, voyez sa page.
- Herbignac, 4,9 km
- Assérac, 7,7 km
- Pénestin, 9,5 km
- Mesquer, 14,1 km
- Piriac-sur-Mer, 18,1 km
- Guérande, 18,3 km
- La Turballe, 18,9 km
- Damgan, 18,9 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.