Conciergerie Airbnb à Radenac : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Radenac, 2,4 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. SIRENE place une conciergerie à Radenac au 31 mai 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Radenac (56500), commune du Morbihan en Bretagne, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 1 066 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Faute de commune de l'annuaire à moins de 16,7 km, les frais de déplacement pèsent dans la comparaison des offres de Radenac. Les structures recensées à Pluvigner, à 29,2 km, et à Plescop, à 29,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Radenac ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TELYA CONCIERGERIE | 2026 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 104 904 032 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Le répertoire situe une conciergerie à La Grée-Saint-Laurent, à 16,7 km : une structure immatriculée là peut aussi intervenir à Radenac.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Radenac en données sourcées
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 2 édifices protégés à Radenac, dont « Chapelle Saint-Fiacre » (base Mérimée).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Radenac reste comptée comme telle, hors des 9,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Radenac : 2,4 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Radenac ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Radenac ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Radenac, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Tâches confiées à une conciergerie à Radenac
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Radenac.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Du premier contact au reversement à Radenac
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Radenac.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Radenac sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Avant de confier un logement à Radenac, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Radenac, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Règles de location meublée de tourisme à Radenac
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Radenac ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Radenac, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2025, la taxe de séjour de Radenac vaut 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,00 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 15 rue Anne-de-Bretagne, 56500 Radenac. Téléphone : 02 97 22 43 19. En ligne : site officiel de Radenac. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Radenac
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Radenac ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Radenac, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Radenac ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Radenac, ménage et linge compris.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Radenac ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Radenac. Pour la joindre : 15 rue Anne-de-Bretagne, 56500 Radenac, ou par téléphone au 02 97 22 43 19.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Radenac ?
Pour la commune de Radenac, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Radenac ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Radenac : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Radenac, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Radenac ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Radenac, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Radenac, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Où chercher une conciergerie dans le Morbihan ?
Pour comparer dans le Morbihan, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Radenac : communes et conciergeries
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Radenac, voyez sa page.
- La Grée-Saint-Laurent, 16,7 km
- Pluvigner, 29,2 km
- Plescop, 29,4 km
- Treffléan, 30,9 km
- Vannes, 32,4 km
- Sainte-Anne-d'Auray, 32,9 km
- Ploeren, 33,4 km
- Bubry, 34,5 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.