Conciergerie Airbnb à Quéven
Résidence secondaire ou appartement à louer à Quéven : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. SIRENE place une conciergerie à Quéven au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Quéven, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLES D'ORIENT | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 993 878 446 00018 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 4 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Voisines avec des structures listées : Lorient (4,9 km, 6 conciergeries), Pont-Scorff (6,1 km, une conciergerie) et Lanester (7,2 km, 3 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 8 991 habitants de Quéven, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Quéven (56530), commune du Morbihan en Bretagne, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 8 991 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 10 au total, l'annuaire recense encore 19 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération peut compléter celui de la mairie. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Port-Louis, à 9,8 km, puis Riantec, à 11,4 km.
Quéven : parc de logements et tourisme
- En appartement, soit 18,3 % des logements de Quéven, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- La location à la semaine existe déjà à Quéven avec une résidence de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Quéven, 3 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Cairn mégalithique à deux dolmens à couloir, dit Le Trou des Chouans », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Eurostat attribue aux plateformes 3 233 799 nuitées dans le Morbihan en 2025, dont 19,4 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Quéven.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Quéven, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 810 €/m² (15 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 610 €/m² (84 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 12,9 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Quéven ?
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé de Quéven décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Mise en gestion d'un logement à Quéven, étape par étape
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Pour une conciergerie de Quéven, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Quéven ?
Deux communes voisines dans le Morbihan peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Quéven, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Quéven, absente de sa liste. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,60 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Mairie de Quéven : place Pierre-Quinio, 56530 Quéven. Téléphone : 02 97 80 14 14, pour demander ce qui s'applique au meublé de tourisme. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Quéven
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Quéven ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Quéven : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Quéven ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Quéven est de 12,9 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Quéven ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Quéven : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,10 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération, applicable depuis 2024.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Quéven ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Quéven quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Quéven.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Quéven ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Quéven, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Peut-on confier une location courte à Quéven quand on habite loin ?
La remise des clés à Quéven s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Quéven grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Quéven, où l'annuaire en recense une.
Quelles conciergeries près de Quéven ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Quéven, avec leur distance.
- Lorient, 4,9 km
- Pont-Scorff, 6,1 km
- Lanester, 7,2 km
- Port-Louis (56), 9,8 km
- Clohars-Carnoët, 11,1 km
- Riantec, 11,4 km
- Hennebont, 11,5 km
- Gâvres, 11,8 km