Conciergerie Airbnb à Gâvres
Une conciergerie à Gâvres prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. La liste SIRENE de Gâvres tient en 2 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2000.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Gâvres ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE LA PRESQU'ILE | 2000 | EI | nettoyage (81.21Z) | 433 679 644 00032 |
| CONCIERGERIE ET SERVICES | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 912 867 256 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Port-Louis (1,9 km, 2 conciergeries), à Riantec (3,5 km, une conciergerie), puis à Lorient (6,9 km, 6 conciergeries).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 54,3 % des logements de Gâvres, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Gâvres (56680), commune du Morbihan en Bretagne, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Toute l'année, 696 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Commune membre de la communauté d'agglomération Lorient Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Gâvres : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 19 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Plouhinec (7,6 km), Quéven (11,8 km) et Belz (13,1 km), en demandant qui se déplace.
Quels chiffres regarder avant de louer à Gâvres ?
- À Gâvres, désignation officielle : commune touristique, signe du poids du tourisme local (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Gâvres compte 2 édifices protégés, dont « Dolmen à couloir sous tumulus » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- Le statut de commune littorale de Gâvres, relevé au Géoportail de l'urbanisme, couvre tout le territoire communal, front de mer ou non.
- L'hôtellerie de plein air de Gâvres réunit 280 emplacements dans 2 campings, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Gâvres
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Gâvres, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 190 €/m², sur 13 ventes |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Gâvres, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Tâches confiées à une conciergerie à Gâvres
Deux offres reçues pour un logement à Gâvres ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Gâvres décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
De la demande aux relevés : confier son logement à Gâvres
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Pour un meublé à Gâvres, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- À Gâvres, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Gâvres
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Gâvres ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Gâvres en zone touristique et tendue. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Lorient Agglomération. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,60 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Gâvres a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres. Téléphone : 02 97 82 46 55. En ligne : site officiel de Gâvres. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Gâvres ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Gâvres ?
Pour un logement à Gâvres, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Gâvres si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Gâvres ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 41,78 % à Gâvres en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Gâvres ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Gâvres. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Gâvres ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Gâvres dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2000.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Gâvres est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Gâvres, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Gâvres ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Gâvres ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Gâvres. Pour la joindre : avenue des Sardiniers, 56680 Gâvres, ou par téléphone au 02 97 82 46 55.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Gâvres, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes du Morbihan dans l'annuaire des conciergeries
Toujours dans le Morbihan, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Gâvres : pages des communes voisines
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Gâvres, voyez sa page.
- Port-Louis (56), 1,9 km
- Riantec, 3,5 km
- Lorient, 6,9 km
- Plouhinec (56), 7,6 km
- Lanester, 8,3 km
- Kervignac, 10,4 km
- Quéven, 11,8 km
- Belz, 13,1 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.