Conciergerie Airbnb à Saint-Jean-le-Blanc
Vous voulez lancer votre logement à Saint-Jean-le-Blanc sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. La liste SIRENE de Saint-Jean-le-Blanc tient en 3 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2017.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Saint-Jean-le-Blanc
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE BY SB | 2017 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 830 945 051 00019 |
| CONCIERGERIE JEANNE D'ARC | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 898 847 421 00010 |
| ORLEANS STAY CONCIERGERIE | 2024 | SARL | 70.10z (70.10Z) | 983 240 417 00037 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 10 conciergeries à Orléans, à 1,3 km, 2 conciergeries à Olivet, à 4,6 km, puis une conciergerie à Saint-Jean-de-Braye, à 4,9 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Saint-Jean-le-Blanc en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour Saint-Jean-le-Blanc (45650), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Loiret ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Centre-Val de Loire. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 9 562 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Saint-Jean-le-Blanc : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 15 conciergeries. Rattachement intercommunal : Orléans Métropole, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Ormes (11,9 km), à Châteauneuf-sur-Loire (22,3 km) et à Beaugency (24,8 km).
Saint-Jean-le-Blanc en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Saint-Jean-le-Blanc, votre annonce rejoint un marché départemental : 959 280 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Loiret (Eurostat, 2025).
- Sur 5 059 logements recensés à Saint-Jean-le-Blanc en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,6 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense un hôtel à Saint-Jean-le-Blanc, pour 19 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Part des appartements dans les logements de Saint-Jean-le-Blanc : 42,5 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Saint-Jean-le-Blanc : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 220 €/m² (78 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 420 €/m² (48 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 16,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Déléguer sa location courte à Saint-Jean-le-Blanc : quelles tâches ?
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Saint-Jean-le-Blanc aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Accueil et départ des voyageurs
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
De la demande aux relevés : confier son logement à Saint-Jean-le-Blanc
- À Saint-Jean-le-Blanc, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Retrouver une structure dans les registres publics
À Saint-Jean-le-Blanc, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Règles de location meublée de tourisme à Saint-Jean-le-Blanc
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Saint-Jean-le-Blanc ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
La commune de Saint-Jean-le-Blanc figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, une délibération de Orléans Métropole encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Part départementale dans le Loiret : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place de l'Église, 45655 Saint-Jean-le-Blanc Cedex, ou appelez le 02 38 66 39 61. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Saint-Jean-le-Blanc : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Jean-le-Blanc ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Jean-le-Blanc, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Saint-Jean-le-Blanc ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Jean-le-Blanc. Pour la joindre : place de l'Église, 45655 Saint-Jean-le-Blanc Cedex, ou par téléphone au 02 38 66 39 61.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Saint-Jean-le-Blanc ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Saint-Jean-le-Blanc, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Saint-Jean-le-Blanc, et lisez les exclusions de chacun.
Peut-on confier une location courte à Saint-Jean-le-Blanc quand on habite loin ?
La remise des clés à Saint-Jean-le-Blanc s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Saint-Jean-le-Blanc grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 3 conciergeries à Saint-Jean-le-Blanc dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2017.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Jean-le-Blanc ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-Jean-le-Blanc qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 3 conciergeries à Saint-Jean-le-Blanc. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Quelles communes du Loiret ont des conciergeries ?
Communes du Loiret dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de Saint-Jean-le-Blanc : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Saint-Jean-le-Blanc, avec leur distance.
- Orléans, 1,3 km
- Olivet, 4,6 km
- Saint-Jean-de-Braye, 4,9 km
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, 8,3 km
- Ormes, 11,9 km
- Artenay, 21,9 km
- Châteauneuf-sur-Loire, 22,3 km
- Beaugency, 24,8 km
Pages conciergerie des grandes villes
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.