Conciergerie Airbnb à Beaugency
Propriétaire d'un logement à Beaugency ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Offre immatriculée à Beaugency au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2026. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Beaugency ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MACONCIERGERIEEXTRA | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 106 097 348 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Saint-Laurent-Nouan (7,7 km, une conciergerie), Mer (12,4 km, une conciergerie) et Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (16,6 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Beaugency (commune touristique) : une conciergerie Airbnb peut ne la louer que pendant vos absences. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Beaugency (45190), commune du Loiret en Centre-Val de Loire, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 8 024 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 2 au total, l'annuaire recense encore 2 conciergeries. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Olivet (20,4 km), Saint-Jean-le-Blanc (24,8 km) et Bracieux (26,2 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Beaugency ?
- Les appartements représentent 36,8 % des logements de Beaugency, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 5 hôtels à Beaugency, pour 96 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 959 280 nuitées dans le Loiret en 2025, total départemental qui inclut Beaugency (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Beaugency, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 5,1 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Beaugency : les repères
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Beaugency : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 770 €/m², sur 74 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Beaugency, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Beaugency ?
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Beaugency arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Petites réparations
Pour une panne à Beaugency, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Quelles étapes avant de louer à Beaugency ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Pour un meublé à Beaugency, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Avant de confier un logement à Beaugency, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Réglementation et fiscalité locale à Beaugency
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Beaugency avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Beaugency n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. À Beaugency, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 4 % du coût de la nuitée par personne, et 1,00 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Loiret par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,55 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,68 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 20 rue du Change, 45190 Beaugency, ou appelez le 02 38 44 50 01. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Beaugency
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Beaugency ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Beaugency, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Que facture en plus un service de gestion locative à Beaugency ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Beaugency comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Beaugency ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Beaugency va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Beaugency ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Beaugency quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Beaugency.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Beaugency ?
Pour Beaugency, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 38 44 50 01 et située 20 rue du Change, 45190 Beaugency, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Beaugency ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Beaugency, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Beaugency. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergeries dans d'autres communes du Loiret
Communes du Loiret dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Communes proches de Beaugency avec une conciergerie
Chaque commune voisine de Beaugency a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Laurent-Nouan, 7,7 km
- Mer, 12,4 km
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, 16,6 km
- Olivet, 20,4 km
- Ormes, 22,6 km
- Orléans, 23,7 km
- Saint-Jean-le-Blanc, 24,8 km
- Bracieux, 26,2 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.