Structures de conciergerie Airbnb à Châteaudun, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le statut de commune touristique et station classée de tourisme suffit-il à remplir un calendrier ? Demandez des chiffres à chaque conciergerie Airbnb à Châteaudun. À Châteaudun, SIRENE compte 2 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2024. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Châteaudun (28200), commune d'Eure-et-Loir en Centre-Val de Loire, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
L'Insee compte 12 830 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Les structures recensées à La Ville-aux-Clercs, à 24,5 km, et à Pezou, à 26,7 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Châteaudun
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ACCOLADE CONCIERGERIE | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 934 987 512 00019 |
| ACCOLADE CONCIERGERIE | 2025 | SAS, établissement secondaire | 96.01b (96.01B) | 934 987 512 00027 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Pour une intervention depuis une commune voisine : une conciergerie à Cloyes-les-Trois-Rivières, à 12,1 km, et une conciergerie à Bonneval, à 12,5 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Châteaudun
- Repère de patrimoine à Châteaudun : 59 édifices protégés par l'État, dont « Maison de la Vierge et restes de la Porte d'Abas » et « Église de la Madeleine » (base Mérimée).
- Avec un camping à Châteaudun, la base mesure une capacité d'accueil, pas le nombre de vacanciers réellement accueillis (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 40,0 % du parc de Châteaudun : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Pour situer Châteaudun face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Frais de gestion d'un meublé à Châteaudun : les repères
Si vous habitez loin de Châteaudun, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 190 €/m², sur 36 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 280 €/m², sur 108 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Châteaudun, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Confier son meublé à Châteaudun : par où commencer ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Châteaudun : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Pour un logement de Châteaudun, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Quelles règles pour une location courte à Châteaudun ?
Avant de publier une annonce à Châteaudun, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Pour la commune de Châteaudun, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes du Grand Châteaudun, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Eure-et-Loir par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,14 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 place du 18-Octobre, 28200 Châteaudun. Téléphone : 02 37 45 11 91. En ligne : site officiel de Châteaudun. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Châteaudun ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Châteaudun ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Châteaudun, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Châteaudun ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Châteaudun, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Châteaudun est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Châteaudun, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Châteaudun si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Châteaudun ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Châteaudun, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Châteaudun ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Châteaudun comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Châteaudun ?
Pour Châteaudun, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 37 45 11 91 et située 2 place du 18-Octobre, 28200 Châteaudun, indique ce qui s'applique au logement.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Châteaudun. L'annuaire recense 2 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Autres villes d'Eure-et-Loir dans l'annuaire des conciergeries
Communes d'Eure-et-Loir dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Châteaudun ?
Distances à vol d'oiseau depuis Châteaudun, de la plus courte à la plus longue.
- Cloyes-les-Trois-Rivières, 12,1 km
- Bonneval, 12,5 km
- La Ville-aux-Clercs, 24,5 km
- Pezou, 26,7 km
- Dammarie, 31,7 km
- Barjouville, 38,3 km
- Ormes, 38,5 km
- Artenay, 41,1 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.