Une conciergerie Airbnb à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 5 607 habitants de Cloyes-les-Trois-Rivières, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Offre immatriculée à Cloyes-les-Trois-Rivières au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2024. Comparez-la avec celles des communes voisines. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Cloyes-les-Trois-Rivières (28220), commune d'Eure-et-Loir en Centre-Val de Loire, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Le recensement de 2023 donne 5 607 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Commune membre de la communauté de communes du Grand Châteaudun : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Châteaudun (12,1 km), Bonneval (24,2 km) et Mer (37,6 km).
Structures de conciergerie Airbnb établies à Cloyes-les-Trois-Rivières
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GITES ET CONCIERGERIE DES 3 RIVIERES | 2024 | SARL | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 978 936 342 00010 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Châteaudun, à 12,1 km, une conciergerie à La Ville-aux-Clercs, à 12,5 km, et une conciergerie à Pezou, à 15 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
- Monuments historiques de Cloyes-les-Trois-Rivières : 2 édifices protégés, dont « Ancien prieuré de Notre-Dame d'Yron », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Sur 3 404 logements recensés à Cloyes-les-Trois-Rivières en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 9,1 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Avec 8,3 % d'appartements dans le parc de Cloyes-les-Trois-Rivières, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Un emplacement accueille tente, caravane ou mobil-home : le total de Cloyes-les-Trois-Rivières, 201 emplacements, ne se lit pas en lits (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Cloyes-les-Trois-Rivières
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Cloyes-les-Trois-Rivières, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 9,2 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 9,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Prestations d'une conciergerie à Cloyes-les-Trois-Rivières
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Cloyes-les-Trois-Rivières peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Du premier contact au reversement à Cloyes-les-Trois-Rivières
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Cloyes-les-Trois-Rivières.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Pour un meublé à Cloyes-les-Trois-Rivières, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Avant le mandat, les points à clarifier
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Cloyes-les-Trois-Rivières sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Cloyes-les-Trois-Rivières
Avant de publier une annonce à Cloyes-les-Trois-Rivières, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Pour la commune de Cloyes-les-Trois-Rivières, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Taxe de séjour votée par la communauté de communes du Grand Châteaudun, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale en Eure-et-Loir : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,14 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Gambetta, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières, ou appelez le 02 37 98 53 18. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Pour un logement à Cloyes-les-Trois-Rivières, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Cloyes-les-Trois-Rivières si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Cloyes-les-Trois-Rivières comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Comment vérifier une conciergerie de Cloyes-les-Trois-Rivières avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Cloyes-les-Trois-Rivières, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Cloyes-les-Trois-Rivières ?
À Cloyes-les-Trois-Rivières, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2024. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Cloyes-les-Trois-Rivières. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Cloyes-les-Trois-Rivières. Pour la joindre : 1 place Gambetta, 28220 Cloyes-les-Trois-Rivières, ou par téléphone au 02 37 98 53 18.
Une conciergerie Airbnb à Cloyes-les-Trois-Rivières se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Conciergeries dans d'autres communes d'Eure-et-Loir
D'autres communes d'Eure-et-Loir ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Cloyes-les-Trois-Rivières
Proches de Cloyes-les-Trois-Rivières, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Châteaudun, 12,1 km
- La Ville-aux-Clercs, 12,5 km
- Pezou, 15 km
- Bonneval, 24,2 km
- Mer, 37,6 km
- Saint-Amand-Longpré, 38,1 km
- Prunay-Cassereau, 41,4 km
- Champrond-en-Perchet, 42,9 km