Structures de conciergerie Airbnb à Nogent-le-Roi, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Nogent-le-Roi, où les appartements forment 38,8 % des logements. À Nogent-le-Roi, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Nogent-le-Roi (28210), commune d'Eure-et-Loir en Centre-Val de Loire, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Toute l'année, 4 021 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Commune membre de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Ile de France : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Chartres (20,4 km), à Sonchamp (25,8 km) et à Tilly (27,8 km).
À Nogent-le-Roi, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE VIP DES OLIVIERS | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 104 864 301 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Maintenon (6,8 km, une conciergerie), à Adainville (14,3 km, une conciergerie), puis à Dreux (17,9 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Nogent-le-Roi : les chiffres officiels
- À Nogent-le-Roi, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 23,5 % des 449 350 nuitées commercialisées en ligne en Eure-et-Loir venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Nogent-le-Roi s'établit à 66 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Nogent-le-Roi, où les appartements pèsent 38,8 % du parc (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Nogent-le-Roi ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Nogent-le-Roi ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Nogent-le-Roi : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 930 €/m², sur 12 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 030 €/m², sur 26 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 11,5 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Nogent-le-Roi, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Tâches confiées à une conciergerie à Nogent-le-Roi
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Nogent-le-Roi écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Draps et serviettes
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Du premier contact au reversement à Nogent-le-Roi
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Nogent-le-Roi : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Nogent-le-Roi
Un achat destiné à la location courte à Nogent-le-Roi passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
La commune de Nogent-le-Roi n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. À Nogent-le-Roi, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,10 € en trois étoiles. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Eure-et-Loir, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,66 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 rue Porte-Chartraine, 28210 Nogent-le-Roi. Téléphone : 02 37 51 42 88. En ligne : site officiel de Nogent-le-Roi. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Nogent-le-Roi ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Nogent-le-Roi ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Nogent-le-Roi : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Nogent-le-Roi ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Nogent-le-Roi va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Nogent-le-Roi ?
Pour Nogent-le-Roi, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 02 37 51 42 88 et située 1 rue Porte-Chartraine, 28210 Nogent-le-Roi, indique ce qui s'applique au logement.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Nogent-le-Roi ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Nogent-le-Roi, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Nogent-le-Roi ?
Pour la commune de Nogent-le-Roi, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Nogent-le-Roi ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Nogent-le-Roi : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Nogent-le-Roi, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Nogent-le-Roi. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie en Eure-et-Loir ?
Communes d'Eure-et-Loir dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Nogent-le-Roi dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Nogent-le-Roi, avec leur distance.
- Maintenon, 6,8 km
- Adainville, 14,3 km
- Dreux, 17,9 km
- Chartres, 20,4 km
- Barjouville, 25,1 km
- Sonchamp, 25,8 km
- Galluis, 27 km
- Tilly, 27,8 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.