Quelle conciergerie Airbnb choisir à Sainte-Marie-de-Ré ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Des résidences secondaires ou occasionnelles, l'Insee en dénombre 1 842 à Sainte-Marie-de-Ré : à distance, la remise des clés se règle avec une conciergerie Airbnb. Peu de noms à comparer : 5 conciergeries à Sainte-Marie-de-Ré dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2013. Une estimation pour un logement à Sainte-Marie-de-Ré (17740), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Recensement de 2023 : 3 412 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 7 au total, l'annuaire recense encore 34 conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : La Couarde-sur-Mer, à 10,2 km, et Nieul-sur-Mer, à 13,3 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Sainte-Marie-de-Ré
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| REFERENCE CONCIERGERIE | 2013 | EI | nettoyage (81.21Z) | 792 715 757 00011 |
| CONCIERGERIE EN RE | 2022 | EI | services personnels (96.09Z) | 908 770 613 00010 |
| CONCIERGE EN RE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 832 816 029 00025 |
| CONCIERGERIE EN RE SERVICE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 938 914 082 00012 |
| LA CONCIERGERIE DE MARGOT | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 993 904 903 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 8 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à La Flotte (2,6 km, 7 conciergeries), à Rivedoux-Plage (3 km, une conciergerie), puis à Saint-Martin-de-Ré (5,9 km, 2 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Repères pour louer à Sainte-Marie-de-Ré
- En appartement, soit 3,2 % des logements de Sainte-Marie-de-Ré, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Pour un meublé à Sainte-Marie-de-Ré, commune littorale d'après le Géoportail de l'urbanisme, demandez comment la conciergerie remplit le calendrier hors vacances scolaires.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 4 271 925 nuitées en Charente-Maritime en 2025, total départemental qui inclut Sainte-Marie-de-Ré (Eurostat, 2025).
- Statut de commune touristique et station classée de tourisme à Sainte-Marie-de-Ré : à vérifier avant de le citer dans l'annonce (IGN, édition du 1er mars 2026).
Combien coûte une conciergerie à Sainte-Marie-de-Ré ?
Si vous habitez loin de Sainte-Marie-de-Ré, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Sainte-Marie-de-Ré ?
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Sainte-Marie-de-Ré aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Sainte-Marie-de-Ré
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Sainte-Marie-de-Ré, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Sainte-Marie-de-Ré : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- À Sainte-Marie-de-Ré, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Pour un logement de Sainte-Marie-de-Ré, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Quelles règles pour une location courte à Sainte-Marie-de-Ré ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Sainte-Marie-de-Ré, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Sainte-Marie-de-Ré indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Sainte-Marie-de-Ré en zone touristique et tendue. Votée par la communauté de communes de l'Ile de Ré, la taxe de séjour de Sainte-Marie-de-Ré vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. Part départementale en Charente-Maritime : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
En 2025, les données DGFiP indiquent pour Sainte-Marie-de-Ré une majoration de 60 % sur la taxe d'habitation des logements en résidence secondaire. Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 32 rue de la République, 17740 Sainte-Marie-de-Ré, ou appelez le 05 46 30 21 24. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Sainte-Marie-de-Ré : questions et réponses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Sainte-Marie-de-Ré ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Sainte-Marie-de-Ré, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Sainte-Marie-de-Ré ?
À Sainte-Marie-de-Ré, l'annuaire affiche 5 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2013. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Sainte-Marie-de-Ré est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Sainte-Marie-de-Ré, la première de l'annuaire remonte à 2013. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Sainte-Marie-de-Ré ?
La taxe de séjour de Sainte-Marie-de-Ré est votée par la communauté de communes de l'Ile de Ré, selon une délibération applicable depuis 2022. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Est-il possible de louer un meublé à Sainte-Marie-de-Ré sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Sainte-Marie-de-Ré, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Sainte-Marie-de-Ré ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 42,11 % à Sainte-Marie-de-Ré en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Sainte-Marie-de-Ré ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 5 conciergeries.
Autres villes de Charente-Maritime dans l'annuaire des conciergeries
Le reste de Charente-Maritime se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles conciergeries près de Sainte-Marie-de-Ré ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Sainte-Marie-de-Ré, voyez sa page.
- La Flotte, 2,6 km
- Rivedoux-Plage, 3 km
- Saint-Martin-de-Ré, 5,9 km
- La Couarde-sur-Mer, 10,2 km
- L'Houmeau, 11,2 km
- La Rochelle, 11,3 km
- Nieul-sur-Mer, 13,3 km
- Aytré, 16,1 km
- Puilboreau, 16,3 km
- Marsilly, 16,5 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.