Conciergerie Airbnb à La Couarde-sur-Mer (17670) : annuaire

Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 112 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 16 conciergeries. Les structures recensées à Rivedoux-Plage, à 12,7 km, et à La Tranche-sur-Mer, à 17,3 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.

Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de La Couarde-sur-Mer

Aucune note ni préférence : l'ordre est celui des immatriculations, de 2020 à la plus récente, avec un lien vers chaque fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
CONCIERGE EN RE	2020	EI	services personnels (96.09Z)	882 052 640 00019
RHEA CONCIERGERIE- RHEA MULTISERVICES- RHEA URBANISME	2024	EI	services personnels (96.09Z)	510 924 665 00035
D & CONCIERGERIE ILE DE RE	2025	EI, établissement secondaire	nettoyage (81.21Z)	503 414 302 00060

Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.

Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Saint-Martin-de-Ré, à 5,4 km, une conciergerie à Saint-Clément-des-Baleines, à 8,7 km, puis 7 conciergeries à La Flotte, à 9,2 km.

Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Repères pour louer à La Couarde-sur-Mer

Faute de chiffre pour la commune de La Couarde-sur-Mer seule, Eurostat compte en Charente-Maritime 4 271 925 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Le titre de commune touristique et station classée de tourisme porte sur La Couarde-sur-Mer, non sur le classement en étoiles d'un meublé (IGN, édition du 1er mars 2026).
Au Géoportail de l'urbanisme, La Couarde-sur-Mer figure parmi les communes littorales : faites préciser qui entretient terrasse, volets et mobilier extérieur.
La Couarde-sur-Mer compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).

Tarifs de conciergerie relevés et prix à La Couarde-sur-Mer

Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À La Couarde-sur-Mer, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.

Poste	Relevé
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.

Prestations d'une conciergerie à La Couarde-sur-Mer

Deux offres reçues pour un logement à La Couarde-sur-Mer ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.

Ménage entre deux séjours

La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.

Suivi des comptes

Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.

Prix et calendrier

Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à La Couarde-sur-Mer. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.

Quelles questions poser avant de signer à La Couarde-sur-Mer ?

Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour La Couarde-sur-Mer : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.

Les réponses à obtenir avant tout engagement

Pour un logement de La Couarde-sur-Mer, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.

Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?

Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.

Réglementation et fiscalité locale à La Couarde-sur-Mer

Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À La Couarde-sur-Mer, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.

Parmi les communes en zone touristique et tendue figure La Couarde-sur-Mer, dans la liste que fixe le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À La Couarde-sur-Mer, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € en trois étoiles. Part départementale en Charente-Maritime : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.

Tarifs de la taxe de séjour à La Couarde-sur-Mer, par catégorie
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,80 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	0,90 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,50 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 9 Grande-Rue, 17670 La Couarde-sur-Mer, ou appelez le 05 46 29 82 89. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Conciergerie à La Couarde-sur-Mer : réponses aux questions courantes

Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à La Couarde-sur-Mer ?

Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de La Couarde-sur-Mer, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.

Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à La Couarde-sur-Mer ?

Pour la commune de La Couarde-sur-Mer, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2020.

Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à La Couarde-sur-Mer ?

La demande envoyée pour un logement à La Couarde-sur-Mer part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour La Couarde-sur-Mer.

Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à La Couarde-sur-Mer ?

Pour La Couarde-sur-Mer, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 05 46 29 82 89 et située 9 Grande-Rue, 17670 La Couarde-sur-Mer, indique ce qui s'applique au logement.

Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à La Couarde-sur-Mer ?

Relevez le SIRET dans le tableau de La Couarde-sur-Mer, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à La Couarde-sur-Mer si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à La Couarde-sur-Mer ?

Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,50 % à La Couarde-sur-Mer en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.

Le tableau liste 3 conciergeries à La Couarde-sur-Mer : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.

Quelles communes de Charente-Maritime ont des conciergeries ?

D'autres communes de Charente-Maritime ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.

Près de La Couarde-sur-Mer : pages des communes voisines

Distances à vol d'oiseau depuis La Couarde-sur-Mer, de la plus courte à la plus longue.

Pages conciergerie des grandes villes

Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.

Déléguer sa location à une conciergerie Airbnb à La Couarde-sur-Mer