Conciergerie Airbnb à Rivedoux-Plage
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Rivedoux-Plage s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries à Rivedoux-Plage dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Rivedoux-Plage, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CLE DU SERVICE 17 | 2018 | SAS | services personnels (96.09Z) | 840 729 875 00012 |
| LA CONCIERGERIE ILE DE RE | 2021 | SAS | 88.10a (88.10A) | 902 385 384 00018 |
| MASTER KEYS | 2022 | SAS | administration de biens (68.32A) | 922 172 515 00020 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sainte-Marie-de-Ré (3 km, 5 conciergeries), à La Flotte (3,7 km, 7 conciergeries), puis à Saint-Martin-de-Ré (7,8 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une résidence secondaire ou occasionnelle, catégorie qui regroupe 39,9 % des logements de Rivedoux-Plage, la conciergerie Airbnb peut ne prendre que l'accueil et le ménage. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Rivedoux-Plage (17940), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Recensement de 2023 : 2 483 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. L'annuaire compte 48 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la communauté de communes de l'Ile de Ré : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour L'Houmeau (8,4 km), Nieul-sur-Mer (10,6 km) et La Couarde-sur-Mer (12,7 km), en demandant qui se déplace.
Quels chiffres regarder avant de louer à Rivedoux-Plage ?
- À Rivedoux-Plage, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le statut de commune littorale de Rivedoux-Plage, relevé au Géoportail de l'urbanisme, couvre tout le territoire communal, front de mer ou non.
- Rivedoux-Plage compte 3 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Rivedoux-Plage, votre annonce rejoint un marché départemental : 4 271 925 nuitées réservées en ligne en 2025, en Charente-Maritime (Eurostat, 2025).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Rivedoux-Plage
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Rivedoux-Plage : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 6 800 €/m² (41 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Rivedoux-Plage, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Déléguer sa location courte à Rivedoux-Plage : quelles tâches ?
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Rivedoux-Plage.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Rivedoux-Plage, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Quelles questions poser avant de signer à Rivedoux-Plage ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement de Rivedoux-Plage, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Avec peu de réservations à Rivedoux-Plage, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Faut-il une autorisation pour louer à Rivedoux-Plage ?
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Rivedoux-Plage, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Votée par la communauté de communes de l'Ile de Ré, la taxe de séjour de Rivedoux-Plage vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Charente-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Rivedoux-Plage a voté pour 2025 une majoration de 30 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 40 avenue Gustave-Perreau, 17940 Rivedoux-Plage. Téléphone : 05 46 09 39 39. En ligne : site officiel de Rivedoux-Plage. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Rivedoux-Plage
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Rivedoux-Plage ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Rivedoux-Plage, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Rivedoux-Plage ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, Rivedoux-Plage figure dans la catégorie zone touristique et tendue. Les règles de location d'un meublé de tourisme se demandent ensuite à la mairie de Rivedoux-Plage, au 05 46 09 39 39.
Peut-on confier une location courte à Rivedoux-Plage quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Rivedoux-Plage un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Rivedoux-Plage est bien immatriculé ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Rivedoux-Plage, la première de l'annuaire remonte à 2018. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Rivedoux-Plage ?
Le décompte donne 3 conciergeries pour la commune de Rivedoux-Plage, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Rivedoux-Plage ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 50,28 % à Rivedoux-Plage en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Rivedoux-Plage, où l'annuaire en recense 3.
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Distances depuis Rivedoux-Plage : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Rivedoux-Plage, avec leur distance.
- Sainte-Marie-de-Ré, 3 km
- La Flotte, 3,7 km
- Saint-Martin-de-Ré, 7,8 km
- La Rochelle, 8,4 km
- L'Houmeau, 8,4 km
- Lagord, 10,5 km
- Nieul-sur-Mer, 10,6 km
- La Couarde-sur-Mer, 12,7 km
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