Conciergerie Airbnb à Aigrefeuille-d'Aunis
Avec une conciergerie à Aigrefeuille-d'Aunis, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. À Aigrefeuille-d'Aunis, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb d'Aigrefeuille-d'Aunis et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE WOLF | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 993 113 471 00011 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Thairé (6,3 km, une conciergerie), à Ballon (7,3 km, une conciergerie), puis à Chambon (7,7 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Aigrefeuille-d'Aunis, où les appartements forment 5,2 % des logements. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Aigrefeuille-d'Aunis (17290), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Toute l'année, 4 677 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 15 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autre piste, les pages des communes voisines : Salles-sur-Mer, à 8,4 km, Châtelaillon-Plage, à 11,7 km, ou Dompierre-sur-Mer, à 12,1 km.
Repères pour louer à Aigrefeuille-d'Aunis
- Les appartements forment 5,2 % du parc d'Aigrefeuille-d'Aunis : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Pour un meublé à Aigrefeuille-d'Aunis, l'offre de plein air compte 80 emplacements : demandez à la conciergerie comment l'annonce se distingue d'un mobil-home (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 4 271 925 nuitées en Charente-Maritime en 2025, total départemental qui inclut Aigrefeuille-d'Aunis (Eurostat, 2025).
- Sur 2 277 logements recensés à Aigrefeuille-d'Aunis en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 3,1 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Aigrefeuille-d'Aunis
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Charente-Maritime. Pour Aigrefeuille-d'Aunis, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 680 €/m², sur 56 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Aigrefeuille-d'Aunis, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Entretien et dépannage
Pour une panne à Aigrefeuille-d'Aunis, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Mise en ligne du logement
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Quelles questions poser avant de signer à Aigrefeuille-d'Aunis ?
- Une visite sur place à Aigrefeuille-d'Aunis aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Aigrefeuille-d'Aunis, numéro compris si la commune l'exige.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Pour une conciergerie d'Aigrefeuille-d'Aunis, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Aigrefeuille-d'Aunis
Avant de publier une annonce à Aigrefeuille-d'Aunis, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, absente de sa liste. Depuis 2021, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3,2 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes Aunis Sud. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Charente-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 rue de l'Aunis, 17290 Aigrefeuille-d'Aunis, ou appelez le 05 46 27 53 53. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Aigrefeuille-d'Aunis : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Aigrefeuille-d'Aunis ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Aigrefeuille-d'Aunis, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Aigrefeuille-d'Aunis ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie d'Aigrefeuille-d'Aunis, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Aigrefeuille-d'Aunis, et lisez les exclusions de chacun.
Une conciergerie Airbnb d'Aigrefeuille-d'Aunis peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Aigrefeuille-d'Aunis, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Aigrefeuille-d'Aunis ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,56 % à Aigrefeuille-d'Aunis en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Aigrefeuille-d'Aunis ?
C'est la communauté de communes Aunis Sud qui vote la taxe de séjour applicable à Aigrefeuille-d'Aunis, avec une délibération en vigueur depuis 2021. Sa grille prévoit 3,2 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 0,82 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Aigrefeuille-d'Aunis. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Autres villes de Charente-Maritime dans l'annuaire des conciergeries
D'autres communes de Charente-Maritime ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Une conciergerie dans une commune voisine d'Aigrefeuille-d'Aunis ?
Communes de l'annuaire les plus proches d'Aigrefeuille-d'Aunis, avec leur distance.
- Thairé, 6,3 km
- Ballon, 7,3 km
- Chambon, 7,7 km
- Salles-sur-Mer, 8,4 km
- Sainte-Soulle, 10,2 km
- Châtelaillon-Plage, 11,7 km
- Périgny, 12 km
- Dompierre-sur-Mer, 12,1 km