Trouver une conciergerie Airbnb à Châtelaillon-Plage
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 36,9 % du parc de Châtelaillon-Plage : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. La liste SIRENE de Châtelaillon-Plage tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2021. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Châtelaillon-Plage (17340), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
L'Insee compte 6 653 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération de La Rochelle peut compléter celui de la mairie. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Consultez aussi les listes établies pour Île-d'Aix (9 km), Périgny (9,4 km) et Saint-Laurent-de-la-Prée (10,4 km), en demandant qui se déplace.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Châtelaillon-Plage
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MA CONCIERGERIE | 2021 | SAS | 74.10z (74.10Z) | 901 841 213 00019 |
| ECMG CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 989 650 213 00014 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 5 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Angoulins, à 4,2 km, une conciergerie à Thairé, à 6,1 km, et une conciergerie à Aytré, à 7,3 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Châtelaillon-Plage
- Le Géoportail de l'urbanisme range Châtelaillon-Plage parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
- Avec 26,9 % d'appartements dans le parc de Châtelaillon-Plage, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- À Châtelaillon-Plage, la base Insee recense 2 campings et 613 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Statut de commune touristique et station classée de tourisme à Châtelaillon-Plage : à vérifier avant de le citer dans l'annonce (IGN, édition du 1er mars 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Châtelaillon-Plage
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Charente-Maritime. Pour Châtelaillon-Plage, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 380 €/m², sur 57 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 600 €/m², sur 125 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 15,2 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Déléguer sa location courte à Châtelaillon-Plage : quelles tâches ?
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Confier son meublé à Châtelaillon-Plage : par où commencer ?
- À Châtelaillon-Plage, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Pour un meublé à Châtelaillon-Plage, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Vérifier une structure avant de signer
À Châtelaillon-Plage, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Réglementation et fiscalité locale à Châtelaillon-Plage
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Châtelaillon-Plage, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération de La Rochelle. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Charente-Maritime, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 20 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Châtelaillon-Plage (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 20 boulevard de la Libération, 17340 Châtelaillon-Plage, ou appelez le 05 46 30 18 18. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Châtelaillon-Plage : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Châtelaillon-Plage ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Châtelaillon-Plage, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Châtelaillon-Plage ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Châtelaillon-Plage dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Où trouver le classement officiel de Châtelaillon-Plage parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Châtelaillon-Plage est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Châtelaillon-Plage : demandez-les à la mairie au 05 46 30 18 18.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Châtelaillon-Plage ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Châtelaillon-Plage qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Châtelaillon-Plage ?
Les informations saisies pour un logement à Châtelaillon-Plage sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Châtelaillon-Plage ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Châtelaillon-Plage, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Châtelaillon-Plage, et lisez les exclusions de chacun.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Châtelaillon-Plage ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Quelles communes de Charente-Maritime ont des conciergeries ?
Communes de Charente-Maritime dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Châtelaillon-Plage dans l'annuaire
Distances à vol d'oiseau depuis Châtelaillon-Plage, de la plus courte à la plus longue.
- Angoulins, 4,2 km
- Thairé, 6,1 km
- Aytré, 7,3 km
- Ballon, 8,7 km
- Île-d'Aix, 9 km
- Périgny, 9,4 km
- Saint-Laurent-de-la-Prée, 10,4 km
- Aigrefeuille-d'Aunis, 11,7 km
Pages conciergerie des grandes villes
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.