Conciergerie Airbnb à Lagord
Faites gérer votre location à Lagord par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Seulement 2 conciergeries à Lagord au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Lagord ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| C. LA CLEF | 2019 | EI | services personnels (96.09Z) | 851 469 304 00022 |
| LA PETITE CLE | 2022 | SARL | services personnels (96.09Z) | 917 919 441 00027 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Nieul-sur-Mer (2,7 km, une conciergerie), à L'Houmeau (2,7 km, une conciergerie), puis à Puilboreau (2,9 km, 4 conciergeries).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Lagord peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Une estimation pour un logement à Lagord (17140), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 7 802 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 56 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Au sein de la communauté d'agglomération de La Rochelle, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Lagord. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : La Rochelle à 3,2 km, Saint-Xandre à 5,5 km ou Aytré à 6,5 km.
Le contexte locatif de Lagord en données sourcées
- À Lagord, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Lagord reste comptée comme telle, hors des 9,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 27,5 % des logements de Lagord, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- La location à la semaine existe déjà à Lagord avec une résidence de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Lagord
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Lagord, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 910 €/m² (29 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 000 €/m² (74 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Lagord, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Lagord ?
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Relevés et reversements
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Lagord aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Confier son meublé à Lagord : par où commencer ?
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Lagord : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Lagord, numéro compris si la commune l'exige.
Questions à poser avant de signer
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Lagord ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Lagord : ce que dit la réglementation
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Lagord si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La commune de Lagord figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À Lagord, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € en trois étoiles. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Charente-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue de la Métairie, 17140 Lagord, ou appelez le 05 46 00 62 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Lagord ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Lagord ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Lagord : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Lagord ?
Pour un séjour à Lagord, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Lagord.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Lagord ?
La demande envoyée pour un logement à Lagord part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Lagord.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Lagord ?
À Lagord, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2019. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Lagord ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 46,97 % à Lagord en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Lagord ?
La commune de Lagord applique une majoration de 60 % à la taxe d'habitation des résidences secondaires pour l'exercice 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement conservé en résidence secondaire, ce surcoût est à intégrer au calcul de rentabilité d'une location courte.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à Lagord. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Plus loin en Charente-Maritime : les communes avec conciergerie
Le reste de Charente-Maritime se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine de Lagord ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Lagord, avec leur distance.
- Nieul-sur-Mer, 2,7 km
- L'Houmeau, 2,7 km
- Puilboreau, 2,9 km
- La Rochelle, 3,2 km
- Marsilly, 4,8 km
- Saint-Xandre, 5,5 km
- Périgny, 5,9 km
- Aytré, 6,5 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.