Conciergerie Airbnb à Marsilly
Une conciergerie à Marsilly prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Pour la location courte à Marsilly, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Marsilly ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LP CONCIERGERIE | 2025 | SAS | 70.10z (70.10Z) | 942 008 111 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Esnandes (2,7 km, 3 conciergeries), Nieul-sur-Mer (3,3 km, une conciergerie) et Saint-Xandre (3,7 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les 3 176 habitants de Marsilly, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Marsilly (17137), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, demandez une simulation écrite sur une réservation type. L'Insee compte 3 176 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Marsilly : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 43 conciergeries. Les structures recensées à Lagord, à 4,8 km, et à L'Houmeau, à 5,6 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Marsilly
- Les appartements forment 4,0 % du parc de Marsilly : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Marsilly, le recensement de 2023 compte 1 610 logements, dont 3,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Le statut de commune littorale de Marsilly, relevé au Géoportail de l'urbanisme, couvre tout le territoire communal, front de mer ou non.
- Repère départemental pour Marsilly : 19 % des 4 271 925 nuitées réservées en ligne en Charente-Maritime en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Marsilly
Si vous habitez loin de Marsilly, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 750 €/m² (30 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Marsilly, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Marsilly : quelles tâches ?
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Marsilly, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Marsilly arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Comment démarrer avec une conciergerie à Marsilly ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Pour un meublé à Marsilly, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Marsilly
Deux communes voisines en Charente-Maritime peuvent traiter différemment le meublé de tourisme, de la déclaration au plafond de jours d'une résidence principale. À Marsilly, la mairie dit ce qui vaut pour votre logement.
La commune de Marsilly n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération de La Rochelle. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Charente-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 5 bis rue des Écoles, 17137 Marsilly, ou appelez le 05 46 01 30 10. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Marsilly
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Marsilly ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Marsilly : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Marsilly ?
Pour la commune de Marsilly, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Marsilly ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Marsilly, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Marsilly, et lisez les exclusions de chacun.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Marsilly ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Marsilly, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Marsilly ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Marsilly, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Marsilly ?
La mairie de Marsilly tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 5 bis rue des Écoles, 17137 Marsilly, ou par téléphone au 05 46 01 30 10, avant la première réservation.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Marsilly, où l'annuaire en recense une.
Conciergeries dans d'autres communes de Charente-Maritime
Toujours en Charente-Maritime, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
À faible distance de Marsilly : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Marsilly, de la plus courte à la plus longue.
- Esnandes, 2,7 km
- Nieul-sur-Mer, 3,3 km
- Saint-Xandre, 3,7 km
- Lagord, 4,8 km
- Puilboreau, 5 km
- L'Houmeau, 5,6 km
- Dompierre-sur-Mer, 7,1 km
- Saint-Ouen-d'Aunis, 7,9 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.