Conciergerie Airbnb à Saint-Sulpice-de-Royan
Faites gérer votre location à Saint-Sulpice-de-Royan par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Le répertoire SIRENE recense 4 conciergeries à Saint-Sulpice-de-Royan au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Saint-Sulpice-de-Royan
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HOME AYA CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 952 958 049 00019 |
| MELANIE CONCIERGERIE SERVICES | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 925 159 162 00013 |
| PLAGE & SOLEIL CONCIERGERIE | 2024 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 925 369 464 00019 |
| HOME AYA CONCIERGERIE | 2025 | SARL | services personnels (96.09Z) | 944 129 477 00013 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 6 sociétés civiles ou assimilées.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Breuillet, à 4,4 km, 3 conciergeries à Royan, à 4,4 km, puis une conciergerie à Médis, à 5,2 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Saint-Sulpice-de-Royan, où ce type de bien représente 3,3 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 3 446 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. L'annuaire compte 24 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Royan Atlantique peut compléter celui de la mairie. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Vaux-sur-Mer (5,2 km), à Saint-Palais-sur-Mer (7,6 km) et à Saint-Georges-de-Didonne (8 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Saint-Sulpice-de-Royan ?
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 2 édifices protégés à Saint-Sulpice-de-Royan, dont « Église Saint-Sulpice » (base Mérimée).
- En appartement, soit 3,3 % des logements de Saint-Sulpice-de-Royan, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Le statut de commune littorale de Saint-Sulpice-de-Royan, relevé au Géoportail de l'urbanisme, couvre tout le territoire communal, front de mer ou non.
- Pour situer Saint-Sulpice-de-Royan face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 7,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Saint-Sulpice-de-Royan
L'annuaire de Saint-Sulpice-de-Royan ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 790 €/m² (34 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Saint-Sulpice-de-Royan, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Sulpice-de-Royan
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Saint-Sulpice-de-Royan peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Draps et serviettes
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Saint-Sulpice-de-Royan est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Saint-Sulpice-de-Royan, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Saint-Sulpice-de-Royan ou à proximité ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Saint-Sulpice-de-Royan
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Saint-Sulpice-de-Royan ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Saint-Sulpice-de-Royan, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Royan Atlantique, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale en Charente-Maritime : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 46 B route de Rochefort, 17200 Saint-Sulpice-de-Royan, ou appelez le 05 46 39 05 07. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Saint-Sulpice-de-Royan
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Pour un logement à Saint-Sulpice-de-Royan, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Saint-Sulpice-de-Royan si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-Sulpice-de-Royan qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Sulpice-de-Royan ?
C'est la communauté d'agglomération Royan Atlantique qui vote la taxe de séjour applicable à Saint-Sulpice-de-Royan, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,14 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Les informations saisies pour un logement à Saint-Sulpice-de-Royan sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Sulpice-de-Royan ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 4 conciergeries à Saint-Sulpice-de-Royan dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2023.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Saint-Sulpice-de-Royan ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Saint-Sulpice-de-Royan, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Saint-Sulpice-de-Royan, et lisez les exclusions de chacun.
À Saint-Sulpice-de-Royan, l'annuaire recense 4 conciergeries sans en recommander aucune, et le choix d'une conciergerie Airbnb vous revient. Pour une estimation, décrivez votre logement en quelques questions.
Pages conciergerie des communes de Charente-Maritime
Toujours en Charente-Maritime, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles conciergeries près de Saint-Sulpice-de-Royan ?
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-Sulpice-de-Royan, de la plus courte à la plus longue.
- Breuillet (17), 4,4 km
- Royan, 4,4 km
- Médis, 5,2 km
- Vaux-sur-Mer, 5,2 km
- Saujon, 5,4 km
- Saint-Palais-sur-Mer, 7,6 km
- Saint-Georges-de-Didonne, 8 km
- Étaules, 9,1 km
- Nieulle-sur-Seudre, 9,4 km
- Semussac, 10,9 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.