Conciergerie Airbnb à La Flotte : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les logements de La Flotte, 53,9 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Hors sociétés civiles, SIRENE compte 7 structures à La Flotte sous une dénomination de conciergerie ou de location saisonnière au 31 mai 2026, la première immatriculée en 2018. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à La Flotte (17630), commune de Charente-Maritime en Nouvelle-Aquitaine, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Le recensement de 2023 donne 3 150 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 33 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Commune membre de la communauté de communes de l'Ile de Ré : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Les structures recensées à L'Houmeau, à 10,5 km, et à La Rochelle, à 11,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Conciergerie Airbnb à La Flotte : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA PETITE CONCIERGERIE DE RE | 2018 | EI | services personnels (96.09Z) | 838 307 924 00012 |
| SG.CONCIERGERIE | 2018 | EI | nettoyage (81.21Z) | 838 339 190 00012 |
| MMS CONCIERGERIE | 2021 | SAS, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 904 140 464 00069 |
| ACEA CONCIERGERIE | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 938 881 398 00011 |
| CONCIERGERIE REMARIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 984 896 241 00010 |
| IRMA & NESTOR CONCIERGERIE RETHAISE | 2024 | SAS | 93.29z (93.29Z) | 880 894 829 00048 |
| LA CONCIERGERIE DE LOUISE | 2026 | SARL | services personnels (96.09Z) | 103 778 759 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026).
Voisines avec des structures listées : Sainte-Marie-de-Ré (2,6 km, 5 conciergeries), Rivedoux-Plage (3,7 km, une conciergerie) et Saint-Martin-de-Ré (4,1 km, 2 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de La Flotte en données sourcées
- Face à 4 hôtels à La Flotte, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À La Flotte, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 19 % des 4 271 925 nuitées commercialisées en ligne en Charente-Maritime venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 3 édifices protégés à La Flotte, dont « Ancienne abbaye Notre-Dame de Ré, dite des Châteliers » et « Fort de la Prée » (base Mérimée).
- Commune littorale selon le Géoportail de l'urbanisme, La Flotte appelle une annonce exacte sur la distance réelle au rivage.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À La Flotte, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à La Flotte
Suivi des comptes
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Signer un mandat de conciergerie à La Flotte : le déroulé
- Une visite sur place à La Flotte aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à La Flotte ?
Avant de publier une annonce à La Flotte, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Catégorie retenue pour la commune de La Flotte : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes de l'Ile de Ré pour La Flotte s'élève à 1,50 € par personne et par nuit. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Charente-Maritime par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de La Flotte a voté pour 2025 une majoration de 20 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 25 cours Félix-Faure, 17630 La Flotte. Téléphone : 05 46 09 60 13. En ligne : site officiel de La Flotte. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à La Flotte
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à La Flotte ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à La Flotte, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à La Flotte ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de La Flotte : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à La Flotte, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à La Flotte ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de La Flotte, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Une conciergerie Airbnb de La Flotte peut-elle tout gérer à distance ?
La remise des clés à La Flotte s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de La Flotte grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à La Flotte ?
Pour la commune de La Flotte, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 7 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2018.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à La Flotte ?
Tarif voté pour un meublé non classé à La Flotte : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes de l'Ile de Ré, applicable depuis 2022.
Le répertoire compte 7 conciergeries à La Flotte ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes de Charente-Maritime
Le reste de Charente-Maritime se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles communes voisines de La Flotte ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de La Flotte, voyez sa page.
- Sainte-Marie-de-Ré, 2,6 km
- Rivedoux-Plage, 3,7 km
- Saint-Martin-de-Ré, 4,1 km
- La Couarde-sur-Mer, 9,2 km
- L'Houmeau, 10,5 km
- La Rochelle, 11,5 km
- Nieul-sur-Mer, 12,4 km
- L'Aiguillon-la-Presqu'île, 14,6 km
- Marsilly, 15,4 km
- Puilboreau, 16 km
Pages conciergerie des grandes villes
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.