Trouver une conciergerie Airbnb à Mitry-Mory
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Mitry-Mory en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. À Mitry-Mory, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 31 mai 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2023. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Mitry-Mory (77290), commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 20 456 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Commune membre de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Mitry-Mory : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 37 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Montfermeil, à 9,5 km, Dammartin-en-Goële, à 9,8 km, ou Chelles, à 10,5 km.
Conciergeries Airbnb à Mitry-Mory
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLEAN & SERVICE - MA P'TITE CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 981 023 765 00010 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Coubron (7,2 km, une conciergerie), à Livry-Gargan (8,6 km, une conciergerie), puis à Clichy-sous-Bois (9,2 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Mitry-Mory en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Mitry-Mory, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 60,4 % des 3 329 198 nuitées commercialisées en ligne en Seine-et-Marne venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- L'hôtellerie de Mitry-Mory totalise 82 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Sur 8 061 logements recensés à Mitry-Mory en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,3 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 35,2 % des logements de Mitry-Mory, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Mitry-Mory
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Seine-et-Marne. Pour Mitry-Mory, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 160 €/m², sur 35 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 330 €/m², sur 101 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Mitry-Mory, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Mitry-Mory
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Mitry-Mory.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Mitry-Mory arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Mitry-Mory, numéro compris si la commune l'exige.
- Après quelques mois à Mitry-Mory, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Mitry-Mory ou à proximité ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Avant de confier un logement à Mitry-Mory, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Mitry-Mory
Un achat destiné à la location courte à Mitry-Mory passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Adresse de la mairie : 11-13 rue Paul-Vaillant-Couturier, 77290 Mitry-Mory. Téléphone : 01 60 21 61 10. En ligne : site officiel de Mitry-Mory. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Mitry-Mory : réponses aux questions courantes
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Mitry-Mory ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Mitry-Mory, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Mitry-Mory ?
À Mitry-Mory, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2023. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Mitry-Mory ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Mitry-Mory est de 17,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Où trouver le classement officiel de Mitry-Mory parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Mitry-Mory est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Mitry-Mory : demandez-les à la mairie au 01 60 21 61 10.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Mitry-Mory ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Mitry-Mory, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Mitry-Mory, et lisez les exclusions de chacun.
Est-il possible de louer un meublé à Mitry-Mory sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Mitry-Mory, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Le répertoire compte une conciergerie à Mitry-Mory ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Où chercher une conciergerie en Seine-et-Marne ?
Une autre commune de Seine-et-Marne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Les voisines de Mitry-Mory dans l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Mitry-Mory, voyez sa page.
- Coubron, 7,2 km
- Livry-Gargan, 8,6 km
- Clichy-sous-Bois, 9,2 km
- Aulnay-sous-Bois, 9,4 km
- Montfermeil, 9,5 km
- Dammartin-en-Goële, 9,8 km
- Chelles, 10,5 km
- Le Thillay, 10,8 km
- Le Raincy, 11,3 km
- Gonesse, 11,4 km
Pages conciergerie des grandes villes
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.