Conciergerie Airbnb à Chavannaz
Résidence secondaire ou appartement à louer à Chavannaz : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Chavannaz ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2018 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Chavannaz
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| JLD CONCIERGERIE VUH | 2018 | EI | services personnels (96.09Z) | 877 585 158 00026 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Cercier, à 4 km, une conciergerie à Copponex, à 4,2 km, et une conciergerie à Choisy, à 6,6 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Chavannaz, où les appartements forment 13,6 % des logements. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Chavannaz (74270), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Recensement de 2023 : 249 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Usses et Rhône, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 5 au total, l'annuaire recense encore 6 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Vulbens (9,1 km), Poisy (15 km) et Argonay (15,3 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Chavannaz ?
- Avec 13,6 % d'appartements dans le parc de Chavannaz, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Chavannaz seule, Eurostat compte en Haute-Savoie 8 472 777 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avant d'investir à Chavannaz, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 13,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Chavannaz, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Si vous habitez loin de Chavannaz, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Chavannaz
Pour un meublé à Chavannaz, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Chavannaz. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Signer un mandat de conciergerie à Chavannaz : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Chavannaz, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Réglementation et fiscalité locale à Chavannaz
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Chavannaz ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Chavannaz, absente de sa liste. Depuis 2023, une délibération de la communauté de communes Usses et Rhône encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,10 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 250 route du Chef-lieu, 74270 Chavannaz. Téléphone : 04 50 60 43 60. En ligne : site officiel de Chavannaz. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Chavannaz : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Chavannaz ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Chavannaz, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Chavannaz ?
La demande envoyée pour un logement à Chavannaz part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Chavannaz.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Chavannaz ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 26,97 % à Chavannaz en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Chavannaz ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Chavannaz : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Chavannaz, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Chavannaz ?
À Chavannaz, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2018. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Chavannaz ?
La taxe de séjour de Chavannaz est votée par la communauté de communes Usses et Rhône, selon une délibération applicable depuis 2023. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 3 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,10 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Chavannaz, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergerie en Haute-Savoie : d'autres communes
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Distances depuis Chavannaz : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Chavannaz, voyez sa page.
- Cercier, 4 km
- Copponex, 4,2 km
- Choisy, 6,6 km
- Vulbens, 9,1 km
- Saint-Julien-en-Genevois, 11 km
- Poisy, 15 km
- Argonay, 15,3 km
- Valserhône, 15,6 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.