Une conciergerie Airbnb à Doussard ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Doussard figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. La liste SIRENE de Doussard tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2022. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Doussard (74210), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
L'Insee compte 3 751 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après ; face à une offre récente, réclamez des références. Rattachement intercommunal : la communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Autre piste, les pages des communes voisines : Mercury, à 13,2 km, Arith, à 13,5 km, ou Thônes, à 14,8 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Doussard
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE | 2022 | association | 94.99z (94.99Z) | 921 671 491 00014 |
| HAILEY CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 939 867 776 00014 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 4 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026).
Voisines avec des structures listées : Faverges-Seythenex (5,5 km, 2 conciergeries), Talloires-Montmin (7,2 km, une conciergerie) et Menthon-Saint-Bernard (10,7 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Doussard en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Doussard s'établit à 464 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- À Doussard, l'Insee dénombre 5 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Les appartements représentent 49,4 % des logements de Doussard, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Doussard seule, Eurostat compte en Haute-Savoie 8 472 777 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Doussard ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Doussard, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 390 €/m² (32 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Doussard
Deux offres reçues pour un logement à Doussard ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Doussard. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Signer un mandat de conciergerie à Doussard : le déroulé
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- À Doussard, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Louer en courte durée à Doussard : ce que dit la réglementation
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Doussard, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Doussard parmi les communes en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Même pour une nuitée chère, la taxe d'un meublé sans classement plafonne à 4,80 € par personne et par nuit à Doussard.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,40 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Doussard a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 61 route du Pont-Monnet, 74210 Doussard, ou appelez le 04 50 44 30 45. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Doussard ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Doussard ?
Pour un logement à Doussard, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Doussard si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Doussard ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Doussard dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Doussard ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Doussard, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Doussard ?
Commencez par le repère connu : 16,0 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Doussard, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Doussard ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,40 € par personne et par nuit en trois étoiles à Doussard. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté de communes des Sources du Lac d'Annecy.
Comment vérifier une conciergerie de Doussard avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Doussard, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Doussard si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : 2 conciergeries à Doussard. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Le reste de Haute-Savoie : communes et conciergeries
Une autre commune de Haute-Savoie vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Les voisines de Doussard dans l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Doussard, avec leur distance.
- Faverges-Seythenex, 5,5 km
- Talloires-Montmin, 7,2 km
- Menthon-Saint-Bernard, 10,7 km
- Les Clefs, 11,6 km
- Mercury, 13,2 km
- Arith, 13,5 km
- Thônes, 14,8 km
- Annecy, 15,3 km
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Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.