Conciergerie Airbnb à Saint-Jorioz
Résidence secondaire ou appartement à louer à Saint-Jorioz : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Saint-Jorioz, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2024 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Saint-Jorioz ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES DU LAC | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 937 750 206 00016 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 4 sociétés civiles ou assimilées.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Menthon-Saint-Bernard, à 5,8 km, une conciergerie à Talloires-Montmin, à 6,4 km, puis 18 conciergeries à Annecy, à 7,8 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Investir dans un meublé à Saint-Jorioz, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Une estimation pour un logement à Saint-Jorioz (74410), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 6 390 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 34 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération du Grand Annecy, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Doussard, à 8 km, puis Poisy, à 12,6 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-Jorioz
- L'hôtellerie de Saint-Jorioz totalise 55 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Pour situer Saint-Jorioz face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 17,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Saint-Jorioz, l'Insee dénombre 6 campings, sans préciser la période d'ouverture : demandez à la conciergerie à quels mois la demande se concentre.
- Eurostat attribue aux plateformes 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, dont 47,2 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Jorioz.
Commission et frais d'une conciergerie à Saint-Jorioz
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Saint-Jorioz : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 5 190 €/m², sur 56 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 6 530 €/m², sur 36 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Saint-Jorioz, la location classique affiche 18,2 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Saint-Jorioz ?
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Saint-Jorioz, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Du premier contact au reversement à Saint-Jorioz
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Saint-Jorioz.
- Pour un logement à Saint-Jorioz, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Saint-Jorioz, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Règles de location meublée de tourisme à Saint-Jorioz
Un achat destiné à la location courte à Saint-Jorioz passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Publiée par le ministère de la Transition écologique, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Saint-Jorioz en zone tendue. Votée par la communauté d'agglomération du Grand Annecy, la taxe de séjour de Saint-Jorioz vaut 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,90 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Saint-Jorioz : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 90 route du villard, 74410 Saint-Jorioz, ou appelez le 04 50 68 60 44. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Saint-Jorioz
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Saint-Jorioz ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Saint-Jorioz, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Saint-Jorioz ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Jorioz, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Jorioz ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Saint-Jorioz ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Saint-Jorioz qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Saint-Jorioz ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Jorioz. Pour la joindre : 90 route du villard, 74410 Saint-Jorioz, ou par téléphone au 04 50 68 60 44.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Saint-Jorioz ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Saint-Jorioz. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Jorioz ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Saint-Jorioz dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Saint-Jorioz. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Quelles communes de Haute-Savoie ont des conciergeries ?
Communes de Haute-Savoie dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
À faible distance de Saint-Jorioz : communes et conciergeries
Proches de Saint-Jorioz, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Menthon-Saint-Bernard, 5,8 km
- Talloires-Montmin, 6,4 km
- Annecy, 7,8 km
- Doussard, 8 km
- Chapeiry, 8,7 km
- Montagny-les-Lanches, 8,9 km
- Poisy, 12,6 km
- Marigny-Saint-Marcel, 12,8 km