Trouver une conciergerie Airbnb à Menthon-Saint-Bernard
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Résidences secondaires et logements occasionnels forment 27,8 % du parc de Menthon-Saint-Bernard : des biens que leur propriétaire peut confier à une conciergerie Airbnb pendant ses absences. Qui loue en courte durée pour autrui à Menthon-Saint-Bernard ? Au 31 mai 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Menthon-Saint-Bernard (74290), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Le recensement de 2023 donne 1 891 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Menthon-Saint-Bernard est membre de la communauté d'agglomération du Grand Annecy, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. L'annuaire compte 31 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Les structures recensées aux Clefs, à 10,6 km, et à Doussard, à 10,7 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Conciergeries Airbnb à Menthon-Saint-Bernard
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGE PRIVE | 2025 | SAS | 70.10z (70.10Z) | 940 408 479 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
L'annuaire recense une conciergerie à Talloires-Montmin, à 4,4 km, 18 conciergeries à Annecy, à 6 km, et une conciergerie à Argonay, à 9,8 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Menthon-Saint-Bernard
- L'hôtellerie de plein air de Menthon-Saint-Bernard réunit 64 emplacements dans un camping, une capacité d'accueil à comparer à l'offre de meublés (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Menthon-Saint-Bernard, l'hôtellerie compte 2 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 43,2 % des logements de Menthon-Saint-Bernard, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Menthon-Saint-Bernard : 47,2 % des 8 472 777 nuitées réservées en ligne en Haute-Savoie en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Budget d'une conciergerie pour un logement de Menthon-Saint-Bernard
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Haute-Savoie. Pour Menthon-Saint-Bernard, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 19,0 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Prestations d'une conciergerie à Menthon-Saint-Bernard
Pour un meublé à Menthon-Saint-Bernard, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Menthon-Saint-Bernard, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Menthon-Saint-Bernard arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Mise en gestion d'un logement à Menthon-Saint-Bernard, étape par étape
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Menthon-Saint-Bernard, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Après quelques mois à Menthon-Saint-Bernard, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Menthon-Saint-Bernard, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Quelles règles pour une location courte à Menthon-Saint-Bernard ?
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Menthon-Saint-Bernard, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Menthon-Saint-Bernard en zone touristique et tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Grand Annecy, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. À Menthon-Saint-Bernard, le montant dû pour un meublé non classé est plafonné à 4,90 € par personne et par nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 284 rue Saint-Bernard, 74290 Menthon-Saint-Bernard, ou appelez le 04 50 60 12 88. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Menthon-Saint-Bernard ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Menthon-Saint-Bernard ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC (DGFiP, fiscalité locale). Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Menthon-Saint-Bernard, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Menthon-Saint-Bernard ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Menthon-Saint-Bernard, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Menthon-Saint-Bernard ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Menthon-Saint-Bernard en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Menthon-Saint-Bernard ?
La majoration atteint 30 % pour 2025 : c'est le taux voté à Menthon-Saint-Bernard sur la taxe d'habitation des résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Votre résidence principale n'est pas concernée, même louée quelques semaines par an, tant que vous y vivez l'essentiel de l'année.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Menthon-Saint-Bernard ?
Commencez par le repère connu : 19,0 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Menthon-Saint-Bernard, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Menthon-Saint-Bernard est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Menthon-Saint-Bernard, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Menthon-Saint-Bernard si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Menthon-Saint-Bernard ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Conciergerie en Haute-Savoie : d'autres communes
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Communes proches de Menthon-Saint-Bernard avec une conciergerie
Proches de Menthon-Saint-Bernard, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Talloires-Montmin, 4,4 km
- Annecy, 6 km
- Argonay, 9,8 km
- Thônes, 10 km
- Les Clefs, 10,6 km
- Doussard, 10,7 km
- Montagny-les-Lanches, 11,4 km
- Poisy, 11,7 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.