Conciergerie Airbnb à Thyez
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Thyez : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Qui loue en courte durée pour autrui à Thyez ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2026 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Thyez et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE AROLLE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 101 381 580 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Marignier (3,3 km, une conciergerie), Cluses (4,3 km, 2 conciergeries) et Taninges (6,9 km, 2 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Thyez peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour un meublé à Thyez (74300), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Recensement de 2023 : 6 309 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Commune membre de la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Les structures recensées aux Gets, à 12 km, et à Saint-Pierre-en-Faucigny, à 13 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Repères pour louer à Thyez
- À Thyez, l'hôtellerie compte un hôtel : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Thyez reste comptée comme telle, hors des 2,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 55,2 % des logements de Thyez, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, total départemental qui inclut Thyez (Eurostat, 2025).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Thyez
Si vous habitez loin de Thyez, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 050 €/m² (54 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 180 €/m² (15 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Thyez
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Thyez. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Mise en gestion d'un logement à Thyez, étape par étape
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Thyez : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Pour un meublé à Thyez, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Thyez ?
Retrouver une structure dans les registres publics
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles démarches pour louer un meublé à Thyez ?
Un achat destiné à la location courte à Thyez passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
La taxe de séjour de Thyez est perçue au réel, selon la délibération votée par la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes et applicable depuis 2022. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 2,50 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 300 rue de la Mairie, 74300 Thyez. Téléphone : 04 50 98 60 92. En ligne : site officiel de Thyez. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Thyez
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Thyez ?
Pour un logement à Thyez, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Thyez si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Thyez ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Thyez, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Thyez ?
Pour un séjour à Thyez, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Thyez.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Thyez ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Thyez, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Thyez ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Thyez, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Thyez, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Où trouver le classement officiel de Thyez parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Thyez est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Thyez : demandez-les à la mairie au 04 50 98 60 92.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Thyez, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Le reste de Haute-Savoie : communes et conciergeries
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
À faible distance de Thyez : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Thyez, de la plus courte à la plus longue.
- Marignier, 3,3 km
- Cluses, 4,3 km
- Taninges, 6,9 km
- Saint-Jeoire, 7,9 km
- Les Gets, 12 km
- Verchaix, 12,2 km
- Saint-Pierre-en-Faucigny, 13 km
- Le Grand-Bornand, 15,4 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.