Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Saint-Jeoire
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Saint-Jeoire, commune en zone touristique et tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Pour la location courte à Saint-Jeoire, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2021 et repérée à son nom. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Saint-Jeoire (74490), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Recensement de 2023 : 3 457 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté de communes des Quatre Rivières : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 16 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Saint-Pierre-en-Faucigny à 11 km, Taninges à 11,1 km ou Scionzier à 11,9 km.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Saint-Jeoire ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| JCF CONCIERGERIE 74 | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 899 820 427 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Marignier, à 5,4 km, une conciergerie à Thyez, à 7,9 km, puis une conciergerie à Bonneville, à 8,5 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Saint-Jeoire : les chiffres officiels
- Part des appartements dans les logements de Saint-Jeoire : 47,3 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Saint-Jeoire : 47,2 % des 8 472 777 nuitées réservées en ligne en Haute-Savoie en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Saint-Jeoire, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 15,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Avec un hôtel totalisant 9 chambres, l'hôtellerie de Saint-Jeoire offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Saint-Jeoire
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Saint-Jeoire, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 050 €/m² (26 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 430 €/m² (26 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Saint-Jeoire, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Jeoire
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Saint-Jeoire arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Signer un mandat de conciergerie à Saint-Jeoire : le déroulé
- À Saint-Jeoire, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Questions à poser avant de signer
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Saint-Jeoire ou à proximité ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Saint-Jeoire : ce que dit la réglementation
Demandez par écrit à la mairie de Saint-Jeoire si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Catégorie retenue pour la commune de Saint-Jeoire : zone touristique et tendue, selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes des Quatre Rivières encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,20 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Saint-Jeoire a voté pour 2025 une majoration de 5 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 156 rue du Faucigny, 74490 Saint-Jeoire. Téléphone : 04 50 35 80 05. En ligne : site officiel de Saint-Jeoire. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Saint-Jeoire ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Jeoire ?
Pour un logement à Saint-Jeoire, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 % (DGFiP, fiscalité locale). Faites préciser à chaque structure de Saint-Jeoire si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Saint-Jeoire ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Saint-Jeoire, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Saint-Jeoire, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Saint-Jeoire ?
Pour un séjour à Saint-Jeoire, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Saint-Jeoire.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Jeoire ?
C'est la communauté de communes des Quatre Rivières qui vote la taxe de séjour applicable à Saint-Jeoire, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles (DGFiP, fiscalité locale).
Que facture en plus un service de gestion locative à Saint-Jeoire ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Saint-Jeoire comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Jeoire ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Jeoire, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Une conciergerie Airbnb à Saint-Jeoire se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste de Haute-Savoie : communes et conciergeries
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Quelles communes voisines de Saint-Jeoire ont une page ?
Proches de Saint-Jeoire, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Marignier, 5,4 km
- Thyez, 7,9 km
- Bonneville, 8,5 km
- Saint-Pierre-en-Faucigny, 11 km
- Taninges, 11,1 km
- Bonne, 11,8 km
- Scionzier, 11,9 km
- Cluses, 12,2 km