Conciergerie Airbnb à Allinges : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Allinges en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. À Allinges, SIRENE compte 2 conciergeries au 31 mai 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2022. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Allinges (74200), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Recensement de 2023 : 5 019 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la communauté d'agglomération Thonon Agglomération : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. L'annuaire compte 13 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Messery, à 12,8 km, puis Neuvecelle, à 12,8 km.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Allinges ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| VOTRE PETITE CONCIERGERIE DU LEMAN | 2022 | EI, établissement secondaire | services personnels (96.09Z) | 919 388 447 00014 |
| VOTRE PETITE CONCIERGERIE DU LEMAN | 2024 | EI | services touristiques (79.90Z) | 919 388 447 00022 |
L'annuaire écarte 2 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
L'annuaire recense 6 conciergeries à Thonon-les-Bains, à 4,3 km, une conciergerie à Fessy, à 7,7 km, et 4 conciergeries à Évian-les-Bains, à 11,3 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Allinges : parc de logements et tourisme
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Allinges : 2 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Domaine des châteaux d'Allinges ou des Allinges » (base Mérimée).
- Eurostat attribue aux plateformes 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, dont 47,2 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Allinges.
- Pour situer Allinges face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- Avec 15,6 % d'appartements dans le parc d'Allinges, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Allinges
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Allinges, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 650 €/m², sur 12 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 610 €/m², sur 36 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Allinges : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Allinges ?
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Mise en gestion d'un logement à Allinges, étape par étape
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle d'Allinges.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Allinges, numéro compris si la commune l'exige.
- À Allinges, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Questions à poser avant de signer
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Allinges ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie d'Allinges ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
La taxe de séjour relève ici de la commune d'Allinges, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Plafond du taux non classé d'Allinges : 3,00 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Allinges expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 20 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 53 rue du Crêt-Baron, 74200 Allinges, ou appelez le 04 50 71 21 18. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Allinges ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Allinges ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement d'Allinges, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Peut-on confier une location courte à Allinges quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure d'Allinges un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Allinges ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Allinges qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Allinges ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Allinges dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2022.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Allinges ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Allinges : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune d'Allinges, applicable depuis 2024.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Allinges ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Allinges quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Allinges.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Allinges, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergerie en Haute-Savoie : d'autres communes
Le reste de Haute-Savoie se parcourt commune par commune, liste après liste.
Communes proches d'Allinges avec une conciergerie
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Allinges, voyez sa page.
- Thonon-les-Bains, 4,3 km
- Fessy, 7,7 km
- Évian-les-Bains, 11,3 km
- Messery, 12,8 km
- Neuvecelle, 12,8 km
- Bernex, 18,1 km
- Cranves-Sales, 19,6 km
- Bonne, 21,2 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.