Conciergerie Airbnb à Publier
Résidence secondaire ou appartement à louer à Publier : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. À Publier, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Publier : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LEMAN RIVES SUD CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 950 983 668 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Voisines avec des structures listées : Évian-les-Bains (3,4 km, 3 conciergeries), Armoy (4,7 km, une conciergerie) et Thonon-les-Bains (5,1 km, 8 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Publier en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Publier (74500), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 7 864 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Publier. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 17 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Neuvecelle, à 5,2 km, et Allinges, à 8,6 km.
Le contexte locatif de Publier en données sourcées
- Repère départemental pour Publier : 47,2 % des 8 472 777 nuitées réservées en ligne en Haute-Savoie en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- En appartement, soit 48,9 % des logements de Publier, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Publier, soit 3 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- À Publier, le recensement de 2023 compte 4 506 logements, dont 14,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
L'annuaire de Publier ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 680 €/m² (44 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 660 €/m² (54 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 17,9 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Du ménage aux comptes : les services de gestion à Publier
Accueil et départ des voyageurs
À Publier, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Publier. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Publier : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Pour une conciergerie de Publier, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Publier
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Publier si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Pays d'Evian Vallée d'Abondance, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,80 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,25 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Publier expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 60 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place du 8-Mai-1945, 74500 Publier, ou appelez le 04 50 70 82 14. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Publier
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Publier ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Publier : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Publier ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Publier, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Publier ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Publier, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Publier, et lisez les exclusions de chacun.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Publier ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Publier est de 17,9 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Publier ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Publier est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Publier : demandez-les à la mairie au 04 50 70 82 14.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Publier ?
La demande envoyée pour un logement à Publier part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Publier.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Publier. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Où chercher une conciergerie en Haute-Savoie ?
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Distances depuis Publier : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Publier a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Évian-les-Bains, 3,4 km
- Armoy, 4,7 km
- Thonon-les-Bains, 5,1 km
- Neuvecelle, 5,2 km
- Saint-Paul-en-Chablais, 7,6 km
- Allinges, 8,6 km
- Bernex, 12,6 km
- Fessy, 16 km