Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Argonay
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Argonay, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Au 31 mai 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Argonay, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Argonay (74370), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Recensement de 2023 : 3 807 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération du Grand Annecy, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 10 au total, l'annuaire recense encore 28 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Choisy (9,1 km), Menthon-Saint-Bernard (9,8 km) et Copponex (12,4 km).
Combien de conciergeries Airbnb compte Argonay ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AMG CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 983 177 270 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 31 mai 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Annecy (6,5 km, 18 conciergeries), à Poisy (7,3 km, 2 conciergeries), puis à La Balme-de-Sillingy (8,4 km, une conciergerie).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Argonay ?
- À Argonay, l'hôtellerie compte 3 hôtels : un repère pour situer le prix à la nuit de votre annonce face aux chambres voisines (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Eurostat attribue aux plateformes 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, dont 47,2 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Argonay.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Argonay, où les appartements pèsent 67,5 % du parc (Insee, RP 2023).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles d'Argonay s'établit à 42 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Argonay
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Argonay, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 6 050 €/m², sur 32 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 6 010 €/m², sur 14 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 20,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Argonay : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Argonay ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Petites réparations
Pour une panne à Argonay, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Suivi administratif
Quand une délibération change les règles à Argonay en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Quelles étapes avant de louer à Argonay ?
- À Argonay, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Posez ces questions à chaque structure contactée à Argonay, et gardez les réponses par écrit.
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Si un voisin ou un proche à Argonay gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Argonay
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Argonay, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Depuis 2026, une délibération de la communauté d'agglomération du Grand Annecy encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,90 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Arthur-Lavy, 74370 Argonay. Téléphone : 04 50 27 16 82. En ligne : site officiel d'Argonay. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Argonay
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Argonay ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Argonay : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire d'Argonay est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure d'Argonay, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau d'Argonay ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Argonay ?
Commencez par le repère connu : 20,4 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Argonay, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
La commune d'Argonay est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Argonay est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Argonay : demandez-les à la mairie au 04 50 27 16 82.
Est-il possible de louer un meublé à Argonay sans habiter sur place ?
La délégation à distance repose sur le mandat de gestion : il fixe les tâches prises en charge, la fréquence des relevés et le délai de reversement des loyers. À Argonay, abordez ces trois points avec chaque structure contactée avant de confier les clés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Argonay ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune d'Argonay, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Argonay ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Pages conciergerie des communes de Haute-Savoie
Toujours en Haute-Savoie, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près d'Argonay : pages des communes voisines
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Argonay.
- Annecy, 6,5 km
- Poisy, 7,3 km
- La Balme-de-Sillingy, 8,4 km
- Choisy, 9,1 km
- Menthon-Saint-Bernard, 9,8 km
- Cercier, 11,3 km
- Copponex, 12,4 km
- Montagny-les-Lanches, 12,6 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.