Trouver une conciergerie Airbnb à Choisy
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Choisy, où les appartements forment 10,2 % des logements. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Choisy au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2024, sans preuve qu'elle gère des annonces. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Choisy (74330), commune de Haute-Savoie en Auvergne-Rhône-Alpes, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
Toute l'année, 1 731 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Choisy est membre de la communauté de communes Fier et Usses, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 25 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Consultez aussi les listes établies pour Chavannaz (6,6 km), Annecy (13,1 km) et Montagny-les-Lanches (15,4 km), en demandant qui se déplace.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Choisy ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LMD CONCIERGERIE | 2024 | SAS | 56.21z (56.21Z) | 934 528 134 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Cercier (2,8 km, une conciergerie), à La Balme-de-Sillingy (3,1 km, une conciergerie), puis à Copponex (5,4 km, une conciergerie).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Choisy : parc de logements et tourisme
- Avant d'investir à Choisy, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Choisy, où les appartements pèsent 10,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, dont 47,2 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Choisy.
- Pour situer un prix à la nuit à Choisy, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Choisy, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 920 €/m² (12 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Choisy, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Choisy
Pour un meublé à Choisy, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Choisy. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Mise en gestion d'un logement à Choisy, étape par étape
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Choisy, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Choisy, numéro compris si la commune l'exige.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Faut-il une autorisation pour louer à Choisy ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Choisy, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Choisy indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Choisy au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Fier et Usses, dont la délibération s'applique depuis 2019 ; elle est perçue au réel. Pour un hébergement non classé, la délibération locale fixe à 4,00 € le montant maximal dû par personne pour une nuit.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 71 route de l'Église, 74330 Choisy. Téléphone : 04 50 77 41 56. En ligne : site officiel de Choisy. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Choisy
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Choisy ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Choisy, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Choisy ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Choisy, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Choisy ?
La taxe de séjour de Choisy est votée par la communauté de communes Fier et Usses, selon une délibération applicable depuis 2019. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 4 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,00 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Choisy ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Choisy : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Choisy, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Choisy ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,33 % à Choisy en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Choisy ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Choisy, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Choisy, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes de Haute-Savoie dans l'annuaire des conciergeries
Une autre commune de Haute-Savoie vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Chercher une conciergerie à proximité de Choisy
Chaque commune voisine de Choisy a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Cercier, 2,8 km
- La Balme-de-Sillingy, 3,1 km
- Copponex, 5,4 km
- Chavannaz, 6,6 km
- Poisy, 8,7 km
- Argonay, 9,1 km
- Annecy, 13,1 km
- Montagny-les-Lanches, 15,4 km