Conciergerie Airbnb à Vulbens
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Vulbens : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Qui loue en courte durée pour autrui à Vulbens ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2026 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Vulbens
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CLES DU LEMAN | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 376 472 00019 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Valserhône (8 km, une conciergerie), à Chavannaz (9,1 km, une conciergerie), puis à Saint-Julien-en-Genevois (11,5 km, 2 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les appartements forment 33,2 % des logements de Vulbens : pour un achat destiné à la location courte, demandez d'avance une estimation à une conciergerie Airbnb. Pour Vulbens (74520), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Haute-Savoie ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Auvergne-Rhône-Alpes. L'Insee compte 1 783 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté de communes du Genevois, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Cercier (13 km), Choisy (15,5 km) et Crozet (20,8 km).
Vulbens : parc de logements et tourisme
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Vulbens, où les appartements pèsent 33,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Vulbens ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Vulbens, le recensement de 2023 compte 837 logements, dont 6,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 8 472 777 nuitées en Haute-Savoie en 2025, dont 47,2 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Vulbens.
Combien coûte une conciergerie à Vulbens ?
Un taux hors taxes et un taux toutes taxes comprises ne se lisent pas de la même façon. Pour chaque offre reçue à Vulbens, demandez les deux.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 440 €/m² (17 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 19,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Vulbens, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Vulbens ?
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Vulbens, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Quelles questions poser avant de signer à Vulbens ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Vulbens sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Avant de confier un logement à Vulbens, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Vulbens
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Vulbens, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Vulbens au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2023, une délibération de la communauté de communes du Genevois encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Plafond du taux non classé de Vulbens : 4,00 € par personne et par nuit, quel que soit le prix de la nuitée.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue François-Buloz, 74520 Vulbens, ou appelez le 04 50 04 35 77. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Vulbens
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Vulbens ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Vulbens : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Vulbens ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Vulbens. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Vulbens ?
La taxe de séjour de Vulbens est votée par la communauté de communes du Genevois, selon une délibération applicable depuis 2023. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,00 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Vulbens ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Vulbens dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Vulbens ?
Commencez par le repère connu : 19,2 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Vulbens, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Vulbens ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Vulbens va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Vulbens, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres communes de Haute-Savoie avec une conciergerie
Communes de Haute-Savoie dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Les voisines de Vulbens dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Vulbens a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Valserhône, 8 km
- Chavannaz, 9,1 km
- Saint-Julien-en-Genevois, 11,5 km
- Copponex, 12,6 km
- Cercier, 13 km
- Choisy, 15,5 km
- Ferney-Voltaire, 20,7 km
- Crozet, 20,8 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.