Conciergerie Airbnb à Ferney-Voltaire
Résidence secondaire ou appartement à louer à Ferney-Voltaire : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Ferney-Voltaire ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2020 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
À Ferney-Voltaire, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BRUYERE BNB | 2020 | SAS | services personnels (96.09Z) | 892 002 403 00012 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 4 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Cessy, à 7,5 km, une conciergerie à Crozet, à 9,7 km, puis une conciergerie à Gaillard, à 10,9 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Ferney-Voltaire en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour un meublé à Ferney-Voltaire (01210), commune de l'Ain en Auvergne-Rhône-Alpes, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Recensement de 2023 : 12 094 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 15 conciergeries. Au sein de la communauté d'agglomération du Pays de Gex, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Ferney-Voltaire. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Annemasse, à 12,4 km, puis Saint-Julien-en-Genevois, à 12,7 km.
Logement et tourisme à Ferney-Voltaire : les chiffres officiels
- Face à 3 hôtels à Ferney-Voltaire, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Ferney-Voltaire, l'hébergement touristique inclut 2 résidences de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Ferney-Voltaire, où les appartements pèsent 91,6 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Ferney-Voltaire, 5 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Château de Voltaire » et « Église Notre-Dame-de-l'Assomption », repères pour l'annonce (base Mérimée).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Ferney-Voltaire
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Ferney-Voltaire : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 4 620 €/m² (181 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 5 200 €/m² (12 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 26,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Ferney-Voltaire, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Ferney-Voltaire
Linge de maison
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Ferney-Voltaire pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement de Ferney-Voltaire n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Signer un mandat de conciergerie à Ferney-Voltaire : le déroulé
- À Ferney-Voltaire, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Ferney-Voltaire
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Ferney-Voltaire, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune de Ferney-Voltaire figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération du Pays de Gex, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale dans l'Ain : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,18 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Ferney-Voltaire (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 avenue Voltaire, 01210 Ferney-Voltaire, ou appelez le 04 50 40 71 21. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Ferney-Voltaire
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Ferney-Voltaire ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Ferney-Voltaire, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Ferney-Voltaire ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Ferney-Voltaire. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Ferney-Voltaire ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Ferney-Voltaire, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Ferney-Voltaire ?
La demande envoyée pour un logement à Ferney-Voltaire part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Ferney-Voltaire.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Ferney-Voltaire ?
C'est la communauté d'agglomération du Pays de Gex qui vote la taxe de séjour applicable à Ferney-Voltaire, avec une délibération en vigueur depuis 2025. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,18 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Ferney-Voltaire ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 31,19 % à Ferney-Voltaire en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Le tableau liste une conciergerie à Ferney-Voltaire : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de l'Ain
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À faible distance de Ferney-Voltaire : communes et conciergeries
Proches de Ferney-Voltaire, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Cessy, 7,5 km
- Crozet, 9,7 km
- Gaillard, 10,9 km
- Annemasse, 12,4 km
- Saint-Julien-en-Genevois, 12,7 km
- Divonne-les-Bains, 13,8 km
- Vétraz-Monthoux, 14,3 km
- Mijoux, 14,4 km
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Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.