Conciergerie Airbnb à Valserhône
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Valserhône : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Pour la location courte à Valserhône, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2025 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Valserhône
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SERENITE ACCUEIL CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 942 628 579 00016 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026). SIRENE compte aussi 2 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Voisines avec des structures listées : Vulbens (8 km, une conciergerie), Chavannaz (15,6 km, une conciergerie) et Apremont (17,3 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Valserhône, 62,3 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Valserhône (01200), commune de l'Ain en Auvergne-Rhône-Alpes. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Le recensement de 2023 donne 16 712 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : une conciergerie à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Nantua (17,6 km), Saint-Julien-en-Genevois (19,4 km) et Martignat (19,9 km).
Valserhône : parc de logements et tourisme
- Une résidence principale louée quelques semaines à Valserhône reste comptée comme telle, hors des 2,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 62,3 % du parc de Valserhône : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Face à 6 hôtels à Valserhône, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Valserhône : 28,2 % des 806 720 nuitées réservées en ligne dans l'Ain en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Valserhône ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Valserhône : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 290 €/m² (162 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 280 €/m² (76 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Valserhône, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Prestations d'une conciergerie à Valserhône
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Arrivées, départs et clés
À Valserhône, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Du premier contact au reversement à Valserhône
- À Valserhône, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Valserhône, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Pour un logement de Valserhône, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Quelles démarches pour louer un meublé à Valserhône ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Valserhône, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Valserhône indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Valserhône, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Terre Valserhône (CCTV), avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Ain par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 34 rue de la République, 01200 Valserhône, ou appelez le 04 50 56 60 60. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Valserhône : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Valserhône ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Valserhône : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Valserhône ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Valserhône n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Valserhône ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Valserhône : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Valserhône, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Valserhône ?
La mairie de Valserhône tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 34 rue de la République, 01200 Valserhône, ou par téléphone au 04 50 56 60 60, avant la première réservation.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Valserhône ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 34,91 % à Valserhône en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Valserhône ?
Pour la commune de Valserhône, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Le répertoire compte une conciergerie à Valserhône ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Ain ?
Toujours dans l'Ain, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Une conciergerie dans une commune voisine de Valserhône ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Valserhône, voyez sa page.
- Vulbens, 8 km
- Chavannaz, 15,6 km
- Apremont (01), 17,3 km
- Nantua, 17,6 km
- Cercier, 19,2 km
- Saint-Julien-en-Genevois, 19,4 km
- Copponex, 19,7 km
- Martignat, 19,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.